Rua Alegria, 161
São Paulo · Brás · Rua Alegria · 332 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
28
Unidades (IPTU)
399
Área construída
70–126 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (184m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (567m)
Parque mais próximo
RENASCE BRAS (85m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alegria, 161
Transações registradas em Rua Alegria, 161
Transações (332)
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 358.000
R$ 5.114/m² · 70m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 286.852
R$ 2.840/m² · 101m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.842/m² · 101m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 572.000
R$ 5.500/m² · 104m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.592/m² · 98m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 439.800
R$ 4.488/m² · 98m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 290.935
R$ 2.969/m² · 98m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.317/m² · 126m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 270.915
R$ 3.870/m² · 70m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.950/m² · 101m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.099/m² · 101m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 464.000
R$ 4.594/m² · 101m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.654/m² · 104m² constr.
27/12/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 244.671
R$ 3.495/m² · 70m² constr.
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m² constr.
11/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.192/m² · 104m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 523.000
R$ 5.029/m² · 104m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.653/m² · 101m² constr.
12/08/2024
Compra e venda
Rua Alegria, 161
Brás
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.149/m² · 101m² constr.
12/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alegria
Resumo rápido
O edifício na Rua Alegria, 161, no bairro Brás registrou 332 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 439.800 (11 transações), ou R$ 4.714/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Alegria, 161
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 439.800, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 332 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (315), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 184 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.