Rua Almeria, 292
São Paulo · Vila Esperança · Rua Almeria · 21 transações
O edifício na Rua Almeria, 292, no bairro Vila Esperança registrou 21 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 5 andares. As unidades variam de 39 a 109 m² de área construída (mediana: 59 m²). O edifício fica a 551m do metrô mais próximo, 49m da escola mais próxima, 174m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (13 transações), ou R$ 3.173/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
5
Unidades (IPTU)
19
Área construída
39–109 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (551m)
Escola mais próxima
CUSTODIO JOSE DE MELLO ALMIRANTE (49m)
Parque mais próximo
JOSE FRANCISCO IMPERATORI (174m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Almeria, 292
Transações registradas em Rua Almeria, 292
Transações (21)
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 265.000
R$ 3.312/m² · 80m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 165.000
R$ 3.173/m² · 52m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 260.000
R$ 2.385/m² · 109m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 160.000
R$ 3.077/m² · 52m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 175.000
R$ 3.365/m² · 52m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 254.797
R$ 3.803/m² · 67m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 245.000
R$ 6.282/m² · 39m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 185.000
R$ 148/m² · 1250m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 404.833
R$ 3.714/m² · 109m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 160.000
R$ 2.000/m² · 80m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 304.469
R$ 3.806/m² · 80m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 330.000
R$ 264/m² · 1250m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 180.000
R$ 144/m² · 1250m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 150.000
R$ 120/m² · 1250m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 1.200.000
R$ 960/m² · 1250m²
19/09/2023
Compra e venda
Rua Almeria, 292
Vila Esperança
R$ 600.000
R$ 480/m² · 1250m²
26/07/2016
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Almeria, 292
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.173/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 551 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.