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Rua Almeria, 184

São Paulo · Vila Esperança · Rua Almeria · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
6
Unidades (IPTU)
12
Área construída
46–94 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (640m)
Escola mais próxima
CUSTODIO JOSE DE MELLO ALMIRANTE (112m)
Parque mais próximo
JOSE FRANCISCO IMPERATORI (72m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Almeria, 184

Transações registradas em Rua Almeria, 184

Transações (8)

Valores medianos em Rua Almeria, 184

Últimos 12 meses
R$ 185.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.968/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Almeria, 184

Volume de transações em Rua Almeria, 184

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Almeria, 184

Tipo de imóvel em Rua Almeria, 184

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua Almeria, 184, no bairro Vila Esperança registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Almeria, 184

Construído em 2021, possui 6 andares. As unidades variam de 46 a 94 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Almeria, 184

O edifício fica a 640m do metrô mais próximo, 112m da escola mais próxima, 72m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Almeria, 184

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 640 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.