Rua Alvaro de Abreu, 176
São Paulo · Jardim São Paulo · Rua Alvaro de Abreu · 167 transações
O edifício na Rua Alvaro de Abreu, 176, no bairro Jardim São Paulo registrou 167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 11 andares. As unidades variam de 15 a 276 m² de área construída (mediana: 15 m²). O edifício fica a 411m do metrô mais próximo, 503m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo, 1588m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000 (11 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 85% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Andares
11
Unidades (IPTU)
198
Área construída
15–276 m²
Metrô mais próximo
Azul (411m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (503m)
Parque mais próximo
ROBERTO FELIPPE MERIDA HERRERA (284m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro de Abreu, 176
Transações registradas em Rua Alvaro de Abreu, 176
Transações (167)
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 950.000
R$ 3.442/m² · 276m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 1.055.000
R$ 3.822/m² · 276m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 39.615
R$ 2.641/m² · 15m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 39.615
R$ 2.641/m² · 15m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 950.769
R$ 3.445/m² · 276m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.122
R$ 2.741/m² · 15m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.132
R$ 2.742/m² · 15m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 41.122
R$ 2.741/m² · 15m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 976.636
R$ 3.539/m² · 276m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 900.000
R$ 3.261/m² · 276m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 81.200
R$ 5.413/m² · 15m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 81.200
R$ 5.413/m² · 15m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 852.600
R$ 3.089/m² · 276m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 750.000
R$ 2.717/m² · 276m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
30/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Abreu, 176
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 167 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.