Rua Alvaro de Abreu — R$ 1.139.000 mediana
São Paulo · Jardim São Paulo · 229 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alvaro de Abreu
Metrô
477m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
465m (média)
93.3% a menos de 500m
Hospital
1519m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alvaro de Abreu
Rua Alvaro de Abreu, no bairro Jardim São Paulo, acumula 229 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alvaro de Abreu
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alvaro de Abreu
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alvaro de Abreu
R$ 4.150/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 20% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.139.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Alvaro de Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alvaro de Abreu
Transações (229)
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 62.000
R$ 4.133/m² · 15m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 62.000
R$ 4.133/m² · 15m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 62.000
R$ 4.133/m² · 15m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.139.000
R$ 4.127/m² · 276m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 267
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.905/m² · 274m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 97
Jardim São Paulo
Casa
R$ 830.000
R$ 4.150/m² · 200m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.000/m² · 15m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.000/m² · 15m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 4.004/m² · 276m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 203
Jardim São Paulo
Casa
R$ 3.804.593
R$ 12.682/m² · 300m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 136
Jardim São Paulo
Casa
R$ 752.623
R$ 3.961/m² · 190m² constr.
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Abreu, 193
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.462.560
R$ 9.750/m² · 150m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 231
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.963.492
R$ 21.817/m² · 90m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 221
Jardim São Paulo
Comercial
R$ 1.900.000
R$ 6.620/m² · 287m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 120
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.150.000
R$ 4.122/m² · 279m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 209
Jardim São Paulo
Casa
R$ 4.150.938
R$ 11.189/m² · 371m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.442/m² · 276m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 3.822/m² · 276m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Abreu, 176
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 39.615
R$ 2.641/m² · 15m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Alvaro de Abreu
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Abreu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alvaro de Abreu?
Rua Alvaro de Abreu acumula 229 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alvaro de Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (209), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Alvaro de Abreu?
A Rua Alvaro de Abreu fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alvaro de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alvaro de Abreu são: Garagem (118), Apartamento (86), Casa (24). O tipo predominante, garagem, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alvaro de Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alvaro de Abreu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.