Rua Alvaro de Carvalho, 163
São Paulo · Centro · Rua Alvaro de Carvalho · 131 transações
O edifício na Rua Alvaro de Carvalho, 163, no bairro Centro registrou 131 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 18 andares. As unidades variam de 3 a 151 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 244m do metrô mais próximo, 335m da escola mais próxima, 184m do parque mais próximo, 238m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
18
Unidades (IPTU)
157
Área construída
3–151 m²
Metrô mais próximo
Celeste (244m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (335m)
Parque mais próximo
EMILIO MIGUEL ABELLA (184m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro de Carvalho, 163
Transações registradas em Rua Alvaro de Carvalho, 163
Transações (131)
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 184.942
R$ 5.284/m² · 35m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 235.393
R$ 6.726/m² · 35m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 171.000
R$ 4.500/m² · 38m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 382.143
R$ 10.328/m² · 37m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 148.566
R$ 3.910/m² · 38m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 280.000
R$ 8.000/m² · 35m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 223.000
R$ 6.371/m² · 35m²
10/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 171.000
R$ 4.750/m² · 36m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 180.000
R$ 5.000/m² · 36m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 255.000
R$ 6.711/m² · 38m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 227.722
R$ 6.506/m² · 35m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 180.000
R$ 4.737/m² · 38m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 600.000
R$ 4.545/m² · 132m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 23.750
R$ 1.979/m² · 12m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 25.766
R$ 2.147/m² · 12m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 23.750
R$ 1.696/m² · 14m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 179.550
R$ 5.130/m² · 35m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 770.000
R$ 7.404/m² · 104m²
08/05/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 250.000
R$ 7.143/m² · 35m²
28/03/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
12/03/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 163
Centro
R$ 280.000
R$ 7.368/m² · 38m²
23/02/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Carvalho, 163
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 244 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.