Rua Alvorada, 1289
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Alvorada · 144 transações
O edifício na Rua Alvorada, 1289, no bairro Vila Olímpia registrou 144 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 19 andares. As unidades variam de 12 a 327 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 544m do metrô mais próximo, 812m da escola mais próxima, 366m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000 (32 transações), ou R$ 7.171/m². Isso representa 99% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
19
Unidades (IPTU)
301
Área construída
12–327 m²
Metrô mais próximo
Rosa (544m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (812m)
Parque mais próximo
CARANANDUBA (366m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvorada, 1289
Transações registradas em Rua Alvorada, 1289
Transações (144)
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 909.603
R$ 8.269/m² · 110m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 20.000
R$ 1.429/m² · 14m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 713.200
R$ 6.484/m² · 110m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 713.200
R$ 6.484/m² · 110m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 520.596
R$ 6.053/m² · 86m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 480.000
R$ 6.154/m² · 78m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 568.284
R$ 6.458/m² · 88m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 607.038
R$ 6.598/m² · 92m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 788.961
R$ 7.172/m² · 110m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 691.362
R$ 8.230/m² · 84m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 602.284
R$ 7.170/m² · 84m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 602.284
R$ 7.170/m² · 84m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 615.228
R$ 7.154/m² · 86m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 788.961
R$ 7.172/m² · 110m²
22/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 7.753/m² · 89m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 7.753/m² · 89m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 670.000
R$ 7.614/m² · 88m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 700.000
R$ 7.609/m² · 92m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 700.000
R$ 7.609/m² · 92m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 7.841/m² · 88m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 7.753/m² · 89m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 7.753/m² · 89m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 670.000
R$ 7.614/m² · 88m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Alvorada, 1289
Vila Olímpia
R$ 590.000
R$ 7.024/m² · 84m²
17/03/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvorada, 1289
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.171/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (135), Realização ou integralização de capital (6), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 544 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.