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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

São Paulo · Morumbi · Rua Americo Alves Pereira Filho · 10 transações

O edifício na Rua Americo Alves Pereira Filho, 470, no bairro Morumbi registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1998, possui 9 andares. As unidades variam de 268 a 471 m² de área construída (mediana: 268 m²). O edifício fica a 1058m do metrô mais próximo, 360m da escola mais próxima, 287m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
9
Unidades (IPTU)
8
Área construída
268–471 m²
Metrô mais próximo
Ouro (1058m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (360m)
Parque mais próximo
JOAO SYLVIO BACCARI (287m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Transações registradas em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Transações (10)

Volume de transações em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Tipo de imóvel em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Apartamento
10

Valores medianos em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Alves Pereira Filho, 470

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1058 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.