Rua Americo Brasiliense, 2163
São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua Americo Brasiliense · 354 transações
O edifício na Rua Americo Brasiliense, 2163, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 354 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 14 andares. A área construída é de 64 m². O edifício fica a 566m do metrô mais próximo, 544m da escola mais próxima, 229m do parque mais próximo, 1543m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 314.000 (12 transações), ou R$ 4.869/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
14
Unidades (IPTU)
143
Área construída
64–65 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (566m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (544m)
Parque mais próximo
JORGE HARRALD MULLER (229m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Americo Brasiliense, 2163
Transações registradas em Rua Americo Brasiliense, 2163
Transações (354)
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 220.000
R$ 3.438/m² · 64m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 415.000
R$ 6.484/m² · 64m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 445.000
R$ 6.953/m² · 64m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 308.000
R$ 4.738/m² · 65m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 415.000
R$ 6.484/m² · 64m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · 64m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 345.000
R$ 5.308/m² · 65m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 75.000
R$ 1.154/m² · 65m²
29/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 370.000
R$ 5.781/m² · 64m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 334.000
R$ 5.219/m² · 64m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 120.000
R$ 1.846/m² · 65m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 370.000
R$ 5.781/m² · 64m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 307.000
R$ 4.723/m² · 65m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · 64m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
R$ 297.000
R$ 4.641/m² · 64m²
16/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Americo Brasiliense
Perguntas frequentes sobre Rua Americo Brasiliense, 2163
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 314.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.869/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 354 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (312), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 566 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.