Rua Andre Saraiva, 474
São Paulo · Vila Sônia · Rua Andre Saraiva · 131 transações
O edifício na Rua Andre Saraiva, 474, no bairro Vila Sônia registrou 131 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 1 andares. A área construída é de 263 m². O edifício fica a 146m do metrô mais próximo, 321m da escola mais próxima, 263m do parque mais próximo, 812m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (59 transações), ou R$ 1.331/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
1
Área construída
263 m²
Metrô mais próximo
Amarela (146m)
Escola mais próxima
EMEF THEODOMIRO DIAS DES (321m)
Parque mais próximo
JOSE ORIA (263m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Andre Saraiva, 474
Transações registradas em Rua Andre Saraiva, 474
Transações (131)
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 357.000
R$ 1.357/m² · 263m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 375.750
R$ 1.429/m² · 263m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 392.000
R$ 1.490/m² · 263m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 264.000
R$ 1.004/m² · 263m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 264.000
R$ 1.004/m² · 263m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 265.000
R$ 1.008/m² · 263m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 268.000
R$ 1.019/m² · 263m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 392.000
R$ 1.490/m² · 263m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 395.000
R$ 1.502/m² · 263m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 618.000
R$ 2.350/m² · 263m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 265.000
R$ 1.008/m² · 263m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 392.000
R$ 1.490/m² · 263m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 392.000
R$ 1.490/m² · 263m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 264.000
R$ 1.004/m² · 263m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 268.000
R$ 1.019/m² · 263m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 265.000
R$ 1.008/m² · 263m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 474.000
R$ 1.802/m² · 263m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
R$ 357.000
R$ 1.357/m² · 263m²
28/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Andre Saraiva
Perguntas frequentes sobre Rua Andre Saraiva, 474
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.331/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 146 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.