Rua Araguari, 449
São Paulo · Moema · Rua Araguari · 115 transações
O edifício na Rua Araguari, 449, no bairro Moema registrou 115 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 23 andares. As unidades variam de 34 a 513 m² de área construída (mediana: 260 m²). O edifício fica a 348m do metrô mais próximo, 376m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 1725m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
23
Unidades (IPTU)
49
Área construída
34–513 m²
Metrô mais próximo
Rosa (348m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (376m)
Parque mais próximo
LUIS EULALIO DE BUENO VIDIGAL (230m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Araguari, 449
Transações registradas em Rua Araguari, 449
Transações (115)
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 1.000.000
R$ 3.774/m² · 265m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 900.000
R$ 3.273/m² · 275m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.850.000
R$ 10.364/m² · 275m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 3.300.000
R$ 12.692/m² · 260m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 3.500.000
R$ 13.514/m² · 259m²
01/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 3.900.000
R$ 15.058/m² · 259m²
30/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.600.000
R$ 9.811/m² · 265m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 1.410.000
R$ 5.444/m² · 259m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 167.942
R$ 4.939/m² · 34m²
14/07/2023
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 3.132.058
R$ 12.046/m² · 260m²
14/07/2023
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.000.000
R$ 4.950/m² · 404m²
26/10/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 1.716.376
R$ 6.241/m² · 275m²
28/07/2022
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 1.392.000
R$ 5.375/m² · 259m²
22/12/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.583.520
R$ 9.937/m² · 260m²
30/07/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.900.000
R$ 11.197/m² · 259m²
26/07/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 1.798.230
R$ 6.943/m² · 259m²
06/07/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 3.100.000
R$ 11.273/m² · 275m²
05/04/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 623.000
R$ 2.405/m² · 259m²
09/03/2021
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 630.000
R$ 2.377/m² · 265m²
18/12/2020
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.630.000
R$ 10.115/m² · 260m²
26/06/2020
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.500.000
R$ 9.434/m² · 265m²
27/04/2020
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
02/07/2019
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.200.000
R$ 8.000/m² · 275m²
02/07/2019
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.000.000
R$ 4.950/m² · 404m²
29/03/2019
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Araguari, 449
Moema
R$ 2.080.000
R$ 7.849/m² · 265m²
07/02/2019
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Araguari
Perguntas frequentes sobre Rua Araguari, 449
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 115 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Demais atos onerosos translativos (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 348 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.