Rua Araguari — R$ 1.026.504 mediana
São Paulo · Indianópolis · 999 transações
Perfil construtivo em Rua Araguari
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1977–2015
Andares (média)
18.1
Área construída típica (P10–P90)
127–498 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Araguari
Metrô
412m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
483m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
1636m (média)
96.9% a menos de 2km
Parque
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Araguari
Rua Araguari, no bairro Indianópolis, acumula 999 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.026.504 (21 transações), ou R$ 6.563/m². Isso representa 193% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Araguari
R$ 6.563/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 101% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.026.504
21 transações
Mapa de transações em Rua Araguari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Araguari
Transações (999)
Rua Araguari, 817
Indianópolis
Comercial
R$ 1.140.099
R$ 4.270/m² · 267m² constr.
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Araguari, 714
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.927/m² · 246m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 711
Moema
Apartamento
R$ 51.722
R$ 497/m² · 104m² constr.
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Araguari, 536
Indianópolis
Apartamento
R$ 411.571
R$ 1.854/m² · 222m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 349
Moema
Apartamento
R$ 1.026.504
R$ 8.083/m² · 127m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 340
Moema
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 8.401/m² · 147m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 714
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.301/m² · 246m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 789
Indianópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.592/m² · 76m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 349
Moema
Apartamento
R$ 996
R$ 8/m² · 127m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 349
Moema
Apartamento
R$ 833.500
R$ 6.563/m² · 127m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 340
Moema
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 8.027/m² · 147m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 239
Moema
Casa
R$ 1.900.000
R$ 10.000/m² · 190m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 340
Moema
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.122/m² · 147m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.774/m² · 265m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 340
Moema
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 7.959/m² · 147m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 349
Moema
Apartamento
R$ 116.403
R$ 917/m² · 127m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.273/m² · 275m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 711
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.053/m² · 95m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 561
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.300.000
R$ 12.573/m² · 342m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 449
Moema
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 10.364/m² · 275m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 789
Indianópolis
Apartamento
R$ 446.000
R$ 7.079/m² · 63m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 679
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.251/m² · 419m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Araguari, 536
Indianópolis
Garagem
R$ 130.000
R$ 5.417/m² · 24m² constr.
30/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Araguari, 536
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.847/m² · 222m² constr.
30/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Araguari, 679
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.340/m² · 309m² constr.
30/05/2025
Permuta por escritura pública
Edifícios em Rua Araguari
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Perguntas frequentes sobre Rua Araguari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Araguari?
O valor mediano de transação em Rua Araguari nos últimos 12 meses foi de R$ 1.026.504, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.563/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Araguari?
Rua Araguari acumula 999 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Araguari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (891), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Demais atos onerosos translativos (19).
Em qual bairro fica a Rua Araguari?
A Rua Araguari fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Araguari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Araguari são: Apartamento (825), Comercial (110), Garagem (46). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Araguari?
Rua Araguari possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1977 e 2015, com média de 18.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Araguari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Araguari: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.