Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
São Paulo · Jardim Marajoara · Rua Arlindo Veiga dos Santos · 976 transações
O edifício na Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25, no bairro Jardim Marajoara registrou 976 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1989, possui 26 andares. As unidades variam de 21 a 253 m² de área construída (mediana: 26 m²). O edifício fica a 950m da escola mais próxima, 80m do parque mais próximo, 1692m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 77.995 (35 transações), ou R$ 2.692/m². Isso representa 77% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
26
Unidades (IPTU)
1018
Área construída
21–253 m²
Escola mais próxima
EMEF LAERTE RAMOS DE CARVALHO PROF (950m)
Parque mais próximo
JULIO ATLAS (80m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Transações registradas em Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Transações (976)
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 77.995
R$ 3.000/m² · 26m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 394.010
R$ 2.897/m² · 136m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 4.412/m² · 136m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 9
R$ 0/m² · 26m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 2.335
R$ 90/m² · 26m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Santo Amaro
R$ 20.795
R$ 153/m² · 136m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 68.500
R$ 2.635/m² · 26m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Santo Amaro
R$ 616.500
R$ 4.533/m² · 136m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 585.000
R$ 4.301/m² · 136m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 44.082
R$ 1.695/m² · 26m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 575.918
R$ 4.235/m² · 136m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 620.000
R$ 4.559/m² · 136m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 95.000
R$ 4.524/m² · 21m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 32.786
R$ 1.261/m² · 26m²
17/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 171.494
R$ 1.261/m² · 136m²
17/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 560.000
R$ 4.118/m² · 136m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 600.000
R$ 4.412/m² · 136m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 68.876
R$ 2.649/m² · 26m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Jardim Marajoara
R$ 68.876
R$ 2.649/m² · 26m²
09/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 77.995, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.692/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 976 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 73.248) com os últimos 12 meses (R$ 77.995), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (889), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (29), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.