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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Artur Prado, 433

São Paulo · Liberdade · Rua Artur Prado · 140 transações

O edifício na Rua Artur Prado, 433, no bairro Liberdade registrou 140 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 21 andares. As unidades variam de 74 a 151 m² de área construída (mediana: 92 m²). O edifício fica a 336m do metrô mais próximo, 739m da escola mais próxima, 366m do parque mais próximo, 527m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 765.000 (11 transações), ou R$ 8.696/m². Isso representa 127% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
21
Unidades (IPTU)
222
Área construída
74–151 m²
Metrô mais próximo
Laranja (336m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (739m)
Parque mais próximo
CESAR AUGUSTO FORTI (366m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Artur Prado, 433

Transações registradas em Rua Artur Prado, 433

Transações (140)

Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 580.000
R$ 7.838/m² · 74m²
05/01/2026 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 296.180
R$ 4.002/m² · 74m²
30/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 880.942
R$ 9.575/m² · 92m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 829.014
R$ 9.011/m² · 92m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 500.000
R$ 6.757/m² · 74m²
08/07/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 765.000
R$ 10.338/m² · 74m²
17/06/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 285.629
R$ 3.860/m² · 74m²
06/06/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 850.000
R$ 9.239/m² · 92m²
20/05/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 625.611
R$ 6.800/m² · 92m²
16/05/2025 Incorporação
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 800.000
R$ 8.696/m² · 92m²
08/05/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 850.000
R$ 9.239/m² · 92m²
15/04/2025 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 738.500
R$ 9.980/m² · 74m²
25/09/2024 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 915.000
R$ 9.946/m² · 92m²
14/08/2024 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 850.000
R$ 9.239/m² · 92m²
31/07/2024 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 730.000
R$ 9.865/m² · 74m²
29/07/2024 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 550.000
R$ 5.978/m² · 92m²
09/04/2024 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Bela Vista
R$ 630.000
R$ 8.514/m² · 74m²
25/12/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 1.150.000
R$ 7.616/m² · 151m²
18/12/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m²
18/11/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 585.000
R$ 7.905/m² · 74m²
10/11/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 690.000
R$ 9.324/m² · 74m²
25/10/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
05/10/2023 Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 514.867
R$ 5.596/m² · 92m²
28/08/2023 Excesso na integralização de capital
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 504.131
R$ 5.480/m² · 92m²
07/06/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 850.000
R$ 9.239/m² · 92m²
05/05/2023 Compra e venda

Volume de transações em Rua Artur Prado, 433

11

Média de 11.7 transações/ano (140 total)

Tipos de transação em Rua Artur Prado, 433

Tipo de imóvel em Rua Artur Prado, 433

Apartamento
140

Valores medianos em Rua Artur Prado, 433

Últimos 12 meses
R$ 765.000
11 tx
Valor por m²
R$ 8.696/m²
11 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 704.507
4 tx
Valor por m²
R$ 8.424/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Artur Prado, 433

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Perguntas frequentes sobre Rua Artur Prado, 433

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 765.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.696/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (123), Realização ou integralização de capital (6), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 336 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.