Rua Aveleda, 88
São Paulo · Vila Matilde · Rua Aveleda · 356 transações
O edifício na Rua Aveleda, 88, no bairro Vila Matilde registrou 356 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 9 andares. As unidades variam de 83 a 100 m² de área construída (mediana: 83 m²). O edifício fica a 567m da escola mais próxima, 522m do parque mais próximo, 1646m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 192.500 (10 transações), ou R$ 2.284/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
9
Unidades (IPTU)
245
Área construída
83–100 m²
Escola mais próxima
PARQUE SAVOY CITY II (567m)
Parque mais próximo
NILDO GREGORIO DA SILVA (522m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Aveleda, 88
Transações registradas em Rua Aveleda, 88
Transações (356)
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 238.000
R$ 2.867/m² · 83m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 238.000
R$ 2.867/m² · 83m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.550/m² · 100m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 205.000
R$ 2.470/m² · 83m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 25.000
R$ 301/m² · 83m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 180.000
R$ 2.169/m² · 83m²
22/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 39.000
R$ 470/m² · 83m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 170.000
R$ 2.048/m² · 83m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 140.000
R$ 1.687/m² · 83m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 162.515
R$ 1.625/m² · 100m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 178.000
R$ 2.145/m² · 83m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 2.500/m² · 84m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 123.000
R$ 1.230/m² · 100m²
09/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 212.500
R$ 2.530/m² · 84m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 180.000
R$ 2.169/m² · 83m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 242.667
R$ 2.427/m² · 100m²
01/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 226.000
R$ 2.260/m² · 100m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m²
26/02/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.550/m² · 100m²
22/01/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 195.000
R$ 2.349/m² · 83m²
09/01/2024
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 222.000
R$ 2.675/m² · 83m²
29/11/2023
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 195.000
R$ 2.321/m² · 84m²
10/11/2023
Compra e venda
Rua Aveleda, 88
Vila Matilde
R$ 207.000
R$ 2.494/m² · 83m²
24/08/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Aveleda, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 192.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.284/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 356 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (334), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.