Rua Aveleda, 87

Movimento em Rua Aveleda, 87

O edifício na Rua Aveleda, 87, no bairro Vila Matilde, registrou 120 transações imobiliárias de jul/2012 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 8,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2016, com 16 registros.

Valores registrados em Rua Aveleda, 87

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.889, com base em 14 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2012 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 26% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Matilde. Base da comparação: 102 de 102 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 120 registros do endereço, 102 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Aveleda, 87

O cadastro do IPTU informa construção em 2011; entre os 53 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Cidade Líder, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2019. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 52 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Cidade Líder, a mediana (um valor por edifício) é de 63 m².

O edifício fica a 1743m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.