Rua Bandeira Paulista, 104
São Paulo · Jardim Paulista · Rua Bandeira Paulista · 138 transações
O edifício na Rua Bandeira Paulista, 104, no bairro Jardim Paulista registrou 138 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1978, possui 19 andares. As unidades variam de 118 a 1210 m² de área construída (mediana: 118 m²). O edifício fica a 725m do metrô mais próximo, 486m da escola mais próxima, 160m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (11 transações), ou R$ 136/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
19
Unidades (IPTU)
74
Área construída
118–1210 m²
Metrô mais próximo
Rosa (725m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (486m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (160m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bandeira Paulista, 104
Transações registradas em Rua Bandeira Paulista, 104
Transações (138)
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.350.000
R$ 11.441/m² · 118m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 136/m² · 1107m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 950.000
R$ 8.051/m² · 118m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 57.500
R$ 48/m² · 1210m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.150.000
R$ 9.746/m² · 118m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 92.128
R$ 76/m² · 1210m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 863.872
R$ 7.321/m² · 118m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 105.995
R$ 88/m² · 1210m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.344.005
R$ 11.390/m² · 118m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.156.015
R$ 9.797/m² · 118m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 46.992
R$ 39/m² · 1210m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 46.992
R$ 42/m² · 1107m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 91.570
R$ 76/m² · 1210m²
19/12/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 935.019
R$ 7.924/m² · 118m²
19/12/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 104.186
R$ 94/m² · 1107m²
08/08/2023
Adjudicação compulsória
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 935.019
R$ 7.924/m² · 118m²
08/08/2023
Adjudicação compulsória
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 90.000
R$ 74/m² · 1210m²
28/04/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.140.000
R$ 9.661/m² · 118m²
28/04/2023
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 50.000
R$ 45/m² · 1107m²
17/02/2022
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m²
17/02/2022
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 83/m² · 1210m²
21/05/2021
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m²
21/05/2021
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
R$ 1.000.000
R$ 8.475/m² · 118m²
21/05/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Bandeira Paulista, 104
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 136/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 138 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (128), Dação em pagamento por escritura pública (8), Adjudicação compulsória (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 725 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.