Rua Bandeira Paulista — R$ 1.230.310 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 1.900 transações
Perfil construtivo em Rua Bandeira Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1960–2022
Andares (média)
13.9
Área construída típica (P10–P90)
93–216 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bandeira Paulista
Metrô
778m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2309m (média)
5.1% a menos de 2km
Parque
420m (média)
79.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bandeira Paulista
Rua Bandeira Paulista, no bairro Itaim Bibi, acumula 1.900 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.230.310 (53 transações), ou R$ 8.706/m². Isso representa 252% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Bandeira Paulista
R$ 8.706/m²
Últimos 12 meses · 53 transações com área construída
· 167% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.230.310
53 transações
Mapa de transações em Rua Bandeira Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bandeira Paulista
Transações (1.900)
Rua Bandeira Paulista, 530
Itaim Bibi
Comercial
R$ 829.805
R$ 3.896/m² · 213m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 530
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.230.310
R$ 5.803/m² · 212m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 65
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.250/m² · 136m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 510
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.595/m² · 232m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
Garagem
R$ 120.000
R$ 3.429/m² · 35m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 9.000/m² · 120m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 727
Jardim Paulista
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 300
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.075/m² · 212m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 446
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.065.000
R$ 19.364/m² · 55m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 458
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.580.000
R$ 22.254/m² · 71m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 444
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 9.184/m² · 98m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 454
Jardim Paulistano
Apartamento
R$ 1.726.000
R$ 17.434/m² · 99m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 454
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.726.000
R$ 16.757/m² · 103m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 444
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.726.000
R$ 15.981/m² · 108m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 621/m² · 161m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 621/m² · 161m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 292
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.696/m² · 161m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Garagem
R$ 88.000
R$ 3.520/m² · 25m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.252.000
R$ 10.262/m² · 122m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 11.441/m² · 118m² constr.
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m² constr.
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m² constr.
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 766
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 875.000
R$ 6.944/m² · 126m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 480
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.800.000
R$ 17.500/m² · 160m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 439
Jardim Paulista
Comercial
R$ 8.797.790
R$ 8.763/m² · 1004m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bandeira Paulista
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Perguntas frequentes sobre Rua Bandeira Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bandeira Paulista?
O valor mediano de transação em Rua Bandeira Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 1.230.310, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.706/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista acumula 1.900 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bandeira Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.065.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.230.310), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.575), Demais atos onerosos translativos (100), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (87).
Em qual bairro fica a Rua Bandeira Paulista?
A Rua Bandeira Paulista fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bandeira Paulista são: Apartamento (794), Comercial (683), Garagem (406). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2022, com média de 13.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bandeira Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bandeira Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 5% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.