Rua Bandeira Paulista — R$ 1.090.957 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 1.937 transações
Perfil construtivo em Rua Bandeira Paulista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1960–2022
Andares (média)
13.9
Área construída típica (P10–P90)
93–216 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bandeira Paulista
Metrô
778m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2309m (média)
5.1% a menos de 2km
Parque
420m (média)
79.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bandeira Paulista
Rua Bandeira Paulista, no bairro Itaim Bibi, acumula 1.937 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.090.957 (45 transações), ou R$ 8.696/m². Isso representa 212% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Bandeira Paulista
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Bandeira Paulista
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 80% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Bandeira Paulista
R$ 8.696/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 152% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.090.957
45 transações
Mapa de transações em Rua Bandeira Paulista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bandeira Paulista
Transações (1.937)
Rua Bandeira Paulista, 464
Itaim Bibi
Comercial
R$ 8.000.000
R$ 16.000/m² · 500m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Garagem
R$ 159.043
R$ 131/m² · 1210m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.090.957
R$ 9.245/m² · 118m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 727
Jardim Paulista
Comercial
R$ 205.000
R$ 3.361/m² · 61m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.125/m² · 24m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 127
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.625/m² · 120m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 510
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 257.126
R$ 1.190/m² · 216m² constr.
08/07/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 789
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 9.783/m² · 92m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 600
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 7.265/m² · 234m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 716
Itaim Bibi
Comercial
R$ 65.488
R$ 532/m² · 123m² constr.
04/06/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Bandeira Paulista, 49
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 408.042
R$ 2.400/m² · 170m² constr.
28/05/2026
Permuta por escritura pública
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 90/m² · 1107m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 104
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 860.000
R$ 7.288/m² · 118m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 1140
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 4.525.000
R$ 9.311/m² · 486m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 87
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.681/m² · 144m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 727
Jardim Paulista
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.103/m² · 58m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Garagem
R$ 115.806
R$ 3.130/m² · 37m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 1140
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 7.202/m² · 486m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 789
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 679.341
R$ 7.227/m² · 94m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.857/m² · 28m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 97
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 89.116
R$ 833/m² · 107m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.400/m² · 25m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 876.054
R$ 7.008/m² · 125m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 147
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.010.681
R$ 8.085/m² · 125m² constr.
06/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Bandeira Paulista, 789
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 664.000
R$ 7.064/m² · 94m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Bandeira Paulista
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Perguntas frequentes sobre Rua Bandeira Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bandeira Paulista?
O valor mediano de transação em Rua Bandeira Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 1.090.957, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.696/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista acumula 1.937 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bandeira Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.090.957), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.603), Demais atos onerosos translativos (100), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (87).
Em qual bairro fica a Rua Bandeira Paulista?
A Rua Bandeira Paulista fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bandeira Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bandeira Paulista são: Apartamento (814), Comercial (691), Garagem (415). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bandeira Paulista?
Rua Bandeira Paulista possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2022, com média de 13.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bandeira Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bandeira Paulista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 5% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.