Rua Barao de Tatui, 327
São Paulo · Santa Cecília · Rua Barao de Tatui · 72 transações
O edifício na Rua Barao de Tatui, 327, no bairro Santa Cecília registrou 72 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 36 a 156 m² de área construída (mediana: 46 m²). O edifício fica a 527m do metrô mais próximo, 69m da escola mais próxima, 384m do parque mais próximo, 587m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.040 (40 transações), ou R$ 7.527/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
157
Área construída
36–156 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (527m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (69m)
Parque mais próximo
DEODORO (384m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Barao de Tatui, 327
Transações registradas em Rua Barao de Tatui, 327
Transações (72)
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 316.800
R$ 8.337/m² · 38m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 327.370
R$ 5.367/m² · 61m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 353.500
R$ 9.064/m² · 39m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 313.998
R$ 6.681/m² · 47m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 311.917
R$ 6.637/m² · 47m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 307.520
R$ 7.885/m² · 39m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 8.684/m² · 38m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 315.160
R$ 6.706/m² · 47m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 313.996
R$ 6.681/m² · 47m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 926.100
R$ 9.169/m² · 101m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 240.000
R$ 2.376/m² · 101m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 304.000
R$ 8.216/m² · 37m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 345.776
R$ 5.320/m² · 65m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 104.011
R$ 2.667/m² · 39m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 106.210
R$ 2.795/m² · 38m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 105.291
R$ 2.700/m² · 39m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 241.013
R$ 2.386/m² · 101m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 815.000
R$ 8.069/m² · 101m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 396.900
R$ 9.020/m² · 44m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 9.211/m² · 38m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 305.551
R$ 6.501/m² · 47m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 360.000
R$ 9.474/m² · 38m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 894.822
R$ 8.860/m² · 101m²
21/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 307.588
R$ 6.544/m² · 47m²
07/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Tatui, 327
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.040, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.527/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.980) com os últimos 12 meses (R$ 325.040), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 527 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.