Rua Barao de Tatui — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 606 transações
Perfil construtivo em Rua Barao de Tatui
Edifícios de apartamentos (IPTU)
36
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
8.1
Área construída típica (P10–P90)
57–528 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (33)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Tatui
Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
596m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
424m (média)
62.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao de Tatui
Rua Barao de Tatui, no bairro Santa Cecília, acumula 606 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (59 transações), ou R$ 6.681/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Tatui
R$ 6.681/m²
Últimos 12 meses · 59 transações com área construída
· 105% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
59 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Tatui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Tatui
Transações (606)
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 316.800
R$ 8.337/m² · 38m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 327.370
R$ 5.367/m² · 61m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 562
Santa Cecília
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.857/m² · 70m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 353.500
R$ 9.064/m² · 39m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
Apartamento
R$ 515.000
R$ 7.357/m² · 70m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
Apartamento
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 54
Santa Cecília
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.392/m² · 102m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 533
Santa Cecília
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 517
Santa Cecília
Apartamento
R$ 248.500
R$ 5.071/m² · 49m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 354
Santa Cecília
Apartamento
R$ 310.640
R$ 7.577/m² · 41m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 313.998
R$ 6.681/m² · 47m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 311.917
R$ 6.637/m² · 47m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 211
Santa Cecília
Outros
R$ 137.794
R$ 418/m² · 330m² constr.
22/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barao de Tatui, 517
Santa Cecília
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.368/m² · 38m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 307.520
R$ 7.885/m² · 39m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.684/m² · 38m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 245
Centro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.288/m² · 59m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 109
Santa Cecília
Apartamento
R$ 442.000
R$ 6.597/m² · 67m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 315.160
R$ 6.706/m² · 47m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 313.996
R$ 6.681/m² · 47m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
Apartamento
R$ 926.100
R$ 9.169/m² · 101m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 57
Santa Cecília
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.537/m² · 108m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 109
Santa Cecília
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Tatui
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Tatui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Tatui?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Tatui nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.681/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Tatui?
Rua Barao de Tatui acumula 606 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Tatui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 327.370) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Tatui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (544), Demais atos onerosos translativos (20), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Tatui?
A Rua Barao de Tatui fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Tatui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Tatui são: Apartamento (505), Comercial (72), Outros (11). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Tatui?
Rua Barao de Tatui possui 36 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2023, com média de 8.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Tatui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Tatui: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 161 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.