Rua Bartira, 190
São Paulo · Perdizes · Rua Bartira · 105 transações
O edifício na Rua Bartira, 190, no bairro Perdizes registrou 105 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 20 andares. As unidades variam de 37 a 121 m² de área construída (mediana: 48 m²). O edifício fica a 208m do metrô mais próximo, 863m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 1728m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 397.818 (15 transações), ou R$ 8.074/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
20
Unidades (IPTU)
228
Área construída
37–121 m²
Metrô mais próximo
Laranja (208m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE MARIA PINTO DUARTE TTE (863m)
Parque mais próximo
ADRIANO LARGURA (245m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bartira, 190
Transações registradas em Rua Bartira, 190
Transações (105)
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 540.000
R$ 11.489/m² · 47m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m²
26/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 546.500
R$ 11.628/m² · 47m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 580.000
R$ 12.340/m² · 47m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 365.000
R$ 7.300/m² · 50m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 397.818
R$ 5.376/m² · 74m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 280.430
R$ 6.840/m² · 41m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 520.000
R$ 10.612/m² · 49m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 549.000
R$ 11.681/m² · 47m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 485.000
R$ 6.467/m² · 75m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 299.029
R$ 7.869/m² · 38m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 336.034
R$ 8.401/m² · 40m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 331.029
R$ 8.074/m² · 41m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 371.583
R$ 7.741/m² · 48m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 680.000
R$ 9.067/m² · 75m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 410.250
R$ 8.372/m² · 49m²
20/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 389.412
R$ 8.113/m² · 48m²
25/12/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 381.200
R$ 8.111/m² · 47m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 475.340
R$ 6.424/m² · 74m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 338.042
R$ 7.861/m² · 43m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 356.820
R$ 8.496/m² · 42m²
04/11/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 356.820
R$ 8.496/m² · 42m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 516.156
R$ 6.703/m² · 77m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
R$ 370.000
R$ 925/m² · 400m²
14/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Bartira, 190
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 397.818, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.074/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 502.500) com os últimos 12 meses (R$ 397.818), observa-se alta de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (97), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 208 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.