Rua Bartira — R$ 485.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.469 transações
Perfil construtivo em Rua Bartira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1958–2024
Andares (média)
11.6
Área construída típica (P10–P90)
58–485 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bartira
Metrô
368m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
715m (média)
22.3% a menos de 500m
Hospital
2169m (média)
30.3% a menos de 2km
Parque
298m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bartira
Rua Bartira, no bairro Perdizes, acumula 1.469 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 485.000 (69 transações), ou R$ 7.741/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Bartira
R$ 7.741/m²
Últimos 12 meses · 68 transações com área construída
· 137% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 485.000
69 transações
Mapa de transações em Rua Bartira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bartira
Transações (1.469)
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 540.000
R$ 11.489/m² · 47m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m² constr.
26/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bartira, 238
Perdizes
Apartamento
R$ 560.000
R$ 14.000/m² · 40m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 238
Perdizes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 10.169/m² · 118m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 546.500
R$ 11.628/m² · 47m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 580.000
R$ 12.340/m² · 47m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 365.000
R$ 7.300/m² · 50m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 397.818
R$ 5.376/m² · 74m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
Apartamento
R$ 358.610
R$ 9.961/m² · 36m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 280.430
R$ 6.840/m² · 41m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
Apartamento
R$ 318.754
R$ 8.615/m² · 37m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 59
Perdizes
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.466/m² · 161m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 520.000
R$ 10.612/m² · 49m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 654
Perdizes
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.625/m² · 96m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 549.000
R$ 11.681/m² · 47m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 190
Perdizes
Apartamento
R$ 485.000
R$ 6.467/m² · 75m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1003
Perdizes
Apartamento
R$ 414.000
R$ 11.189/m² · 37m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 468.700
R$ 3.691/m² · 127m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 468.700
R$ 3.691/m² · 127m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 495.167
R$ 3.668/m² · 135m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bartira, 1060
Perdizes
Apartamento
R$ 492.080
R$ 3.700/m² · 133m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Bartira
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Perguntas frequentes sobre Rua Bartira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bartira?
O valor mediano de transação em Rua Bartira nos últimos 12 meses foi de R$ 485.000, com base em 69 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.741/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bartira?
Rua Bartira acumula 1.469 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bartira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 540.000) com os últimos 12 meses (R$ 485.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bartira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30), Dação em pagamento por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Bartira?
A Rua Bartira fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bartira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bartira são: Apartamento (806), Garagem (254), Comercial (167). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bartira?
Rua Bartira possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2024, com média de 11.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bartira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bartira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 30% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.