Rua Batista de Oliveira, 35
São Paulo · Vila Formosa · Rua Batista de Oliveira · 34 transações
O edifício na Rua Batista de Oliveira, 35, no bairro Vila Formosa registrou 34 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 9 andares. As unidades variam de 35 a 80 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 136.500 (12 transações), ou R$ 2.645/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
9
Unidades (IPTU)
78
Área construída
35–80 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Batista de Oliveira, 35
Transações registradas em Rua Batista de Oliveira, 35
Transações (34)
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 153.000
R$ 2.732/m² · 56m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m²
17/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 60.000
R$ 1.714/m² · 35m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 120.000
R$ 1.875/m² · 64m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 105.078
R$ 2.840/m² · 37m²
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 272.600
R$ 4.782/m² · 57m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 174.000
R$ 2.559/m² · 68m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 100.000
R$ 1.724/m² · 58m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 100.000
R$ 1.754/m² · 57m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 90.000
R$ 1.607/m² · 56m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 100.000
R$ 1.724/m² · 58m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 150.000
R$ 2.055/m² · 73m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 99.000
R$ 2.605/m² · 38m²
08/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 271.000
R$ 4.672/m² · 58m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 99.000
R$ 1.768/m² · 56m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m²
16/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 33.333
R$ 203/m² · 164m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 33.300
R$ 203/m² · 164m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 33.000
R$ 201/m² · 164m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 226.800
R$ 1.383/m² · 164m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
R$ 270.000
R$ 1.646/m² · 164m²
26/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Batista de Oliveira, 35
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 136.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.645/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (30), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.