Rua Batista de Oliveira — R$ 153.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 114 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Batista de Oliveira
Metrô
686m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2661m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
85m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Batista de Oliveira
Rua Batista de Oliveira, no bairro Vila Formosa, acumula 114 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 153.000 (11 transações), ou R$ 2.559/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Batista de Oliveira
R$ 2.559/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 22% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 153.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Batista de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Batista de Oliveira
Transações (114)
Rua Batista de Oliveira, 128
Vila Formosa
Casa
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.732/m² · 56m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
17/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.714/m² · 35m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.875/m² · 64m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.078
R$ 2.840/m² · 37m² constr.
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 272.600
R$ 4.782/m² · 57m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.559/m² · 68m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.724/m² · 58m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.754/m² · 57m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.607/m² · 56m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.724/m² · 58m² constr.
05/02/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.055/m² · 73m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 99.000
R$ 2.605/m² · 38m² constr.
08/01/2025
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 271.000
R$ 4.672/m² · 58m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.768/m² · 56m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m² constr.
16/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 39
Vila Formosa
Casa
R$ 33.333
R$ 115/m² · 290m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 35
Vila Formosa
Apartamento
R$ 33.333
R$ 203/m² · 164m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 31
Vila Formosa
Comercial
R$ 33.333
R$ 233/m² · 143m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Rua Batista de Oliveira, 39
Vila Formosa
Casa
R$ 100.000
R$ 345/m² · 290m² constr.
12/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Batista de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Batista de Oliveira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Batista de Oliveira?
O valor mediano de transação em Rua Batista de Oliveira nos últimos 12 meses foi de R$ 153.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.559/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Batista de Oliveira?
Rua Batista de Oliveira acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Batista de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (99), Dação em pagamento por escritura pública (13), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Batista de Oliveira?
A Rua Batista de Oliveira fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Batista de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Batista de Oliveira são: Casa (73), Apartamento (34), Comercial (7). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Batista de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Batista de Oliveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.