Rua Boa Esperanca, 267
São Paulo · Tatuapé · Rua Boa Esperanca · 446 transações
O edifício na Rua Boa Esperanca, 267, no bairro Tatuapé registrou 446 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 26 andares. As unidades variam de 275 a 636 m² de área construída (mediana: 275 m²). O edifício fica a 1179m do metrô mais próximo, 605m da escola mais próxima, 99m do parque mais próximo, 1479m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000 (15 transações), ou R$ 7.273/m². Isso representa 493% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
26
Unidades (IPTU)
288
Área construída
275–636 m²
Metrô mais próximo
Verde (1179m)
Escola mais próxima
BENEDITO ESTEVAM DOS SANTOS DOUTOR (605m)
Parque mais próximo
JOSE LUIZ (99m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Boa Esperanca, 267
Transações registradas em Rua Boa Esperanca, 267
Transações (446)
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.700.000
R$ 6.182/m² · 275m²
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.938.377
R$ 7.049/m² · 275m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 3.812.000
R$ 9.774/m² · 390m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.300.000
R$ 8.364/m² · 275m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 5.300.000
R$ 11.181/m² · 474m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 700.000
R$ 2.545/m² · 275m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.190.000
R$ 7.964/m² · 275m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.750.000
R$ 10.000/m² · 275m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 224.830
R$ 818/m² · 275m²
05/09/2025
Adjudicação compulsória
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.960.000
R$ 7.590/m² · 390m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.200.000
R$ 4.364/m² · 275m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.000.000
R$ 7.273/m² · 275m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.500.000
R$ 5.455/m² · 275m²
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.200.000
R$ 4.364/m² · 275m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.500.000
R$ 9.091/m² · 275m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.300.000
R$ 4.727/m² · 275m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.400.000
R$ 8.727/m² · 275m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.747.000
R$ 7.044/m² · 390m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 382.992
R$ 1.393/m² · 275m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 3.300.000
R$ 8.462/m² · 390m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 3.700.000
R$ 9.487/m² · 390m²
14/09/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 2.000.000
R$ 7.273/m² · 275m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 6.500.000
R$ 13.713/m² · 474m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 1.129.000
R$ 4.105/m² · 275m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
R$ 709.159
R$ 2.579/m² · 275m²
27/05/2024
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Rua Boa Esperanca, 267
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.273/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 446 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (391), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1179 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.