Rua Boa Esperanca — R$ 2.000.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 474 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Boa Esperanca
Metrô
1375m (média)
13.1% a menos de 1km
Escola
622m (média)
29.0% a menos de 500m
Hospital
2277m (média)
59.2% a menos de 2km
Parque
497m (média)
60.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 314 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Boa Esperanca
Rua Boa Esperanca, no bairro Tatuapé, acumula 474 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000 (12 transações), ou R$ 7.273/m². Isso representa 471% acima da média de São Paulo. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Boa Esperanca
R$ 7.273/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 123% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.000.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Boa Esperanca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Boa Esperanca
Transações (474)
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.182/m² · 275m² constr.
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.938.377
R$ 7.049/m² · 275m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 3.812.000
R$ 9.774/m² · 390m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 8.364/m² · 275m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 11.181/m² · 474m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.545/m² · 275m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.190.000
R$ 7.964/m² · 275m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 10.000/m² · 275m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 356
Tatuapé
Outros
R$ 1.750.000
R$ 3.977/m² · 440m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 224.830
R$ 818/m² · 275m² constr.
05/09/2025
Adjudicação compulsória
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.960.000
R$ 7.590/m² · 390m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.364/m² · 275m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.273/m² · 275m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.455/m² · 275m² constr.
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.364/m² · 275m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 9.091/m² · 275m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 116
Tatuapé
Casa
R$ 700.000
R$ 4.094/m² · 171m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.727/m² · 275m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 8.727/m² · 275m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.747.000
R$ 7.044/m² · 390m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 382.992
R$ 1.393/m² · 275m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 8.462/m² · 390m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 9.487/m² · 390m² constr.
14/09/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.273/m² · 275m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Rua Boa Esperanca, 267
Tatuapé
Apartamento
R$ 6.500.000
R$ 13.713/m² · 474m² constr.
30/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Boa Esperanca
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Perguntas frequentes sobre Rua Boa Esperanca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Boa Esperanca?
O valor mediano de transação em Rua Boa Esperanca nos últimos 12 meses foi de R$ 2.000.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.273/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Boa Esperanca?
Rua Boa Esperanca acumula 474 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Boa Esperanca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (413), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Boa Esperanca?
A Rua Boa Esperanca fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Boa Esperanca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Boa Esperanca são: Apartamento (446), Casa (21), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Boa Esperanca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Boa Esperanca: 13% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 59% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 314 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.