Rua Brigadeiro Tobias, 322
São Paulo · Centro · Rua Brigadeiro Tobias · 113 transações
O edifício na Rua Brigadeiro Tobias, 322, no bairro Centro registrou 113 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2025, possui 20 andares. As unidades variam de 40 a 76 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 277.342 (113 transações), ou R$ 6.462/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
20
Unidades (IPTU)
292
Área construída
40–76 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações (113)
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 257.550
R$ 6.439/m² · 40m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 254.658
R$ 6.211/m² · 41m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 304.805
R$ 7.620/m² · 40m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 290.782
R$ 7.092/m² · 41m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 268.892
R$ 6.558/m² · 41m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 261.754
R$ 5.569/m² · 47m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 232.000
R$ 5.800/m² · 40m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 232.000
R$ 5.659/m² · 41m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 344.808
R$ 6.761/m² · 51m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 337.751
R$ 6.623/m² · 51m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 356.238
R$ 6.985/m² · 51m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 355.584
R$ 6.838/m² · 52m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 273.537
R$ 6.672/m² · 41m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 421.187
R$ 8.100/m² · 52m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 427.377
R$ 8.219/m² · 52m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 397.014
R$ 7.635/m² · 52m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 245.916
R$ 6.148/m² · 40m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 364.641
R$ 7.012/m² · 52m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 267.148
R$ 6.679/m² · 40m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 254.709
R$ 6.368/m² · 40m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 240.000
R$ 5.714/m² · 42m²
30/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias, 322
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 277.342, com base em 113 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.462/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 113 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.202) com os últimos 12 meses (R$ 277.342), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (113).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.