Rua Brigadeiro Tobias — R$ 273.427 mediana
São Paulo · Centro · 943 transações
Perfil construtivo em Rua Brigadeiro Tobias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1934–2017
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
38–95 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Brigadeiro Tobias
Metrô
122m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
927m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1062m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Brigadeiro Tobias
Rua Brigadeiro Tobias, no bairro Centro, acumula 943 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.427 (166 transações), ou R$ 6.426/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Brigadeiro Tobias
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Brigadeiro Tobias
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Brigadeiro Tobias
R$ 6.426/m²
Últimos 12 meses · 166 transações com área construída
· 86% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 273.427
166 transações
Mapa de transações em Rua Brigadeiro Tobias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias
Transações (943)
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 248.801
R$ 6.068/m² · 41m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 278.311
R$ 5.922/m² · 47m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 260.352
R$ 6.350/m² · 41m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 252.682
R$ 6.163/m² · 41m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 336.000
R$ 6.588/m² · 51m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.086/m² · 58m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 369.223
R$ 7.100/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 373.012
R$ 7.173/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 239.745
R$ 5.994/m² · 40m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 245.961
R$ 5.999/m² · 41m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 355.246
R$ 6.966/m² · 51m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 253.686
R$ 6.342/m² · 40m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 261.691
R$ 6.542/m² · 40m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 478
Centro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.814/m² · 86m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 478
Centro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.988/m² · 86m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 487.715
R$ 9.379/m² · 52m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 358.243
R$ 6.889/m² · 52m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 377.325
R$ 7.256/m² · 52m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 248.409
R$ 6.059/m² · 41m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 246.621
R$ 6.015/m² · 41m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.500/m² · 52m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 379.990
R$ 9.268/m² · 41m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 380.390
R$ 9.278/m² · 41m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 240.745
R$ 5.872/m² · 41m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 335.140
R$ 8.174/m² · 41m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Brigadeiro Tobias
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Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Brigadeiro Tobias?
O valor mediano de transação em Rua Brigadeiro Tobias nos últimos 12 meses foi de R$ 273.427, com base em 166 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.426/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias acumula 943 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Brigadeiro Tobias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 312.685) com os últimos 12 meses (R$ 273.427), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (851), Dação em pagamento por escritura pública (22), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Brigadeiro Tobias?
A Rua Brigadeiro Tobias fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brigadeiro Tobias são: Apartamento (730), Garagem (73), Comercial (73). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1934 e 2017, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brigadeiro Tobias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Brigadeiro Tobias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.