Rua Brigadeiro Tobias — R$ 270.010 mediana
São Paulo · Centro · 850 transações
Perfil construtivo em Rua Brigadeiro Tobias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1934–2017
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
38–95 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Brigadeiro Tobias
Metrô
122m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
927m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1062m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Brigadeiro Tobias
Rua Brigadeiro Tobias, no bairro Centro, acumula 850 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.010 (183 transações), ou R$ 6.098/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Brigadeiro Tobias
R$ 6.098/m²
Últimos 12 meses · 183 transações com área construída
· 86% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.010
183 transações
Mapa de transações em Rua Brigadeiro Tobias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias
Transações (850)
Rua Brigadeiro Tobias, 247
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 325.047
R$ 6.019/m² · 54m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 254.035
R$ 6.351/m² · 40m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 281.683
R$ 6.870/m² · 41m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 125
R$ 3/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 127
R$ 3/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 270.010
R$ 6.429/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 669
Centro
Garagem
R$ 32.000
R$ 1.333/m² · 24m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 339.687
R$ 8.285/m² · 41m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 364.023
R$ 7.000/m² · 52m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 669
Centro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 268.923
R$ 6.559/m² · 41m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 271.245
R$ 6.781/m² · 40m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 267.840
R$ 6.696/m² · 40m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 55
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 247
Centro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 6.447/m² · 38m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
Apartamento
R$ 2.012
R$ 37/m² · 55m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 321
Centro
Comercial
R$ 14.670
R$ 125/m² · 117m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 321
Centro
Comercial
R$ 166.744
R$ 1.425/m² · 117m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 257.550
R$ 6.439/m² · 40m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Brigadeiro Tobias
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Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Brigadeiro Tobias?
O valor mediano de transação em Rua Brigadeiro Tobias nos últimos 12 meses foi de R$ 270.010, com base em 183 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.098/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias acumula 850 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Brigadeiro Tobias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 261.754) com os últimos 12 meses (R$ 270.010), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (761), Dação em pagamento por escritura pública (21), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Brigadeiro Tobias?
A Rua Brigadeiro Tobias fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brigadeiro Tobias são: Apartamento (638), Comercial (73), Garagem (72). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1934 e 2017, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brigadeiro Tobias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Brigadeiro Tobias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.