Rua Brigadeiro Tobias, 322
São Paulo · Centro · Rua Brigadeiro Tobias · 205 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
20
Unidades (IPTU)
292
Área construída
40–76 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações (205)
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 248.801
R$ 6.068/m² · 41m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 278.311
R$ 5.922/m² · 47m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 260.352
R$ 6.350/m² · 41m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 252.682
R$ 6.163/m² · 41m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 336.000
R$ 6.588/m² · 51m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 369.223
R$ 7.100/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 373.012
R$ 7.173/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 239.745
R$ 5.994/m² · 40m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 245.961
R$ 5.999/m² · 41m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 355.246
R$ 6.966/m² · 51m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 253.686
R$ 6.342/m² · 40m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 261.691
R$ 6.542/m² · 40m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 487.715
R$ 9.379/m² · 52m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 377.325
R$ 7.256/m² · 52m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 358.243
R$ 6.889/m² · 52m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 248.409
R$ 6.059/m² · 41m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 246.621
R$ 6.015/m² · 41m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.500/m² · 52m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 380.390
R$ 9.278/m² · 41m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 379.990
R$ 9.268/m² · 41m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 240.745
R$ 5.872/m² · 41m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 335.140
R$ 8.174/m² · 41m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 358.595
R$ 6.896/m² · 52m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 247.894
R$ 6.046/m² · 41m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 381.940
R$ 9.316/m² · 41m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Brigadeiro Tobias
Resumo rápido
O edifício na Rua Brigadeiro Tobias, 322, no bairro Centro registrou 205 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.537 (132 transações), ou R$ 6.591/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Brigadeiro Tobias, 322
Construído em 2025, possui 20 andares. As unidades variam de 40 a 76 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias, 322
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 273.537, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.591/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 205 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 278.311) com os últimos 12 meses (R$ 273.537), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (205).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.