Rua Brigadeiro Tobias, 322
São Paulo · Centro · Rua Brigadeiro Tobias · 125 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
20
Unidades (IPTU)
292
Área construída
40–76 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias, 322
Transações (125)
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 325.047
R$ 6.019/m² · 54m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 254.035
R$ 6.351/m² · 40m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 281.683
R$ 6.870/m² · 41m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 270.010
R$ 6.429/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 125
R$ 3/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 127
R$ 3/m² · 42m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 339.687
R$ 8.285/m² · 41m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 364.023
R$ 7.000/m² · 52m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 268.923
R$ 6.559/m² · 41m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 271.245
R$ 6.781/m² · 40m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 267.840
R$ 6.696/m² · 40m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 257.550
R$ 6.439/m² · 40m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 246.256
R$ 6.006/m² · 41m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 254.658
R$ 6.211/m² · 41m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 304.805
R$ 7.620/m² · 40m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 290.782
R$ 7.092/m² · 41m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 268.892
R$ 6.558/m² · 41m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 344.808
R$ 6.761/m² · 51m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 232.000
R$ 5.659/m² · 41m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 232.000
R$ 5.800/m² · 40m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
Apartamento
R$ 261.754
R$ 5.569/m² · 47m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Brigadeiro Tobias
Resumo rápido
O edifício na Rua Brigadeiro Tobias, 322, no bairro Centro registrou 125 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.642 (125 transações), ou R$ 6.462/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias, 322
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.642, com base em 125 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.462/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 125 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 268.892) com os últimos 12 meses (R$ 275.642), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (125).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.