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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Cachoeira, 1270

São Paulo · Belenzinho · Rua Cachoeira · 7 transações

O edifício na Rua Cachoeira, 1270, no bairro Belenzinho registrou 7 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1963, possui 4 andares. A área construída é de 105 m². O edifício fica a 417m do metrô mais próximo, 472m da escola mais próxima, 476m do parque mais próximo, 1264m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Andares
4
Unidades (IPTU)
9
Área construída
103–108 m²
Metrô mais próximo
Celeste (417m)
Escola mais próxima
PAULO LUIG FREI (472m)
Parque mais próximo
ILO OTTANI (476m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Cachoeira, 1270

Transações registradas em Rua Cachoeira, 1270

Transações (7)

Volume de transações em Rua Cachoeira, 1270

1

Média de 1.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Cachoeira, 1270

Tipo de imóvel em Rua Cachoeira, 1270

Apartamento
7

Valores medianos em Rua Cachoeira, 1270

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cachoeira, 1270

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Perguntas frequentes sobre Rua Cachoeira, 1270

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 417 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.