Rua Capote Valente, 80
São Paulo · Jardim América · Rua Capote Valente · 197 transações
O edifício na Rua Capote Valente, 80, no bairro Jardim América registrou 197 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 26 andares. As unidades variam de 42 a 1597 m² de área construída (mediana: 74 m²). O edifício fica a 134m do metrô mais próximo, 553m da escola mais próxima, 171m do parque mais próximo, 487m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 628.300 (16 transações), ou R$ 6.952/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
26
Unidades (IPTU)
333
Área construída
42–1597 m²
Metrô mais próximo
Amarela (134m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (553m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (171m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Capote Valente, 80
Transações registradas em Rua Capote Valente, 80
Transações (197)
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 686.238
R$ 15.959/m² · 43m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 656.600
R$ 5.612/m² · 117m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 222.185
R$ 4.727/m² · 47m²
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 2.100.000
R$ 9.417/m² · 223m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 1.200.000
R$ 7.186/m² · 167m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 426.574
R$ 8.887/m² · 48m²
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 1.569.800
R$ 13.082/m² · 120m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 301.884
R$ 6.423/m² · 47m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 600.000
R$ 12.766/m² · 47m²
17/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 0
14/08/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 363.807
R$ 4.916/m² · 74m²
14/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 363.807
R$ 4.916/m² · 74m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 686.200
R$ 14.296/m² · 48m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 497.140
R$ 6.718/m² · 74m²
30/06/2025
Cisão total ou parcial
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 1.482.040
R$ 6.646/m² · 223m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 331.612
R$ 4.543/m² · 73m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 378.091
R$ 7.877/m² · 48m²
23/12/2024
Incorporação
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 299.840
R$ 6.380/m² · 47m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 670.000
R$ 13.958/m² · 48m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 225.000
R$ 3.041/m² · 74m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 304.955
R$ 6.488/m² · 47m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 346.529
R$ 7.373/m² · 47m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 1.825.000
R$ 15.208/m² · 120m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 640.000
R$ 14.884/m² · 43m²
14/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Capote Valente
Perguntas frequentes sobre Rua Capote Valente, 80
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 628.300, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.952/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 197 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 671.419) com os últimos 12 meses (R$ 628.300), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (183), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 134 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.