Rua Carolina Fonseca, 297
São Paulo · Itaquera · Rua Carolina Fonseca · 282 transações
O edifício na Rua Carolina Fonseca, 297, no bairro Itaquera registrou 282 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 20 andares. As unidades variam de 67 a 88 m² de área construída (mediana: 73 m²). O edifício fica a 409m da escola mais próxima, 427m do parque mais próximo, 1065m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 327.500 (14 transações), ou R$ 4.375/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
20
Unidades (IPTU)
399
Área construída
67–88 m²
Escola mais próxima
EMEF AYRES MARTINS TORRES (409m)
Parque mais próximo
CASTRO GONZAGA (427m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carolina Fonseca, 297
Transações registradas em Rua Carolina Fonseca, 297
Transações (282)
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 237.000
R$ 3.247/m² · 73m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 360.000
R$ 4.932/m² · 73m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 389.000
R$ 4.420/m² · 88m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 277.100
R$ 3.796/m² · 73m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 282.000
R$ 4.087/m² · 69m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 415.000
R$ 4.716/m² · 88m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.795/m² · 73m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 322.172
R$ 4.413/m² · 73m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 198.842
R$ 2.968/m² · 67m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 250.002
R$ 2.841/m² · 88m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.881/m² · 67m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 345.000
R$ 4.726/m² · 73m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 335.000
R$ 4.589/m² · 73m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 324.000
R$ 3.682/m² · 88m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 335.000
R$ 5.000/m² · 67m²
24/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carolina Fonseca, 297
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 327.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.375/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 282 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (260), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.