Rua Carolina Fonseca — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 883 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carolina Fonseca
Metrô
1858m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1186m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
90.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carolina Fonseca
Rua Carolina Fonseca, no bairro Itaquera, acumula 883 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (21 transações), ou R$ 3.906/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carolina Fonseca
R$ 3.906/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 20% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Carolina Fonseca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carolina Fonseca
Transações (883)
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.247/m² · 73m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.932/m² · 73m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.939/m² · 99m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 705
Itaquera
Outros
R$ 600.000
R$ 1.500/m² · 400m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.273/m² · 110m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.062/m² · 96m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.906/m² · 96m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.857/m² · 98m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 389.000
R$ 4.420/m² · 88m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 277.100
R$ 3.796/m² · 73m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 689
Itaquera
Garagem
R$ 1.368.834
R$ 22.814/m² · 60m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.168/m² · 101m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
Apartamento
R$ 403.000
R$ 3.990/m² · 101m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.214/m² · 98m² constr.
28/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 282.000
R$ 4.087/m² · 69m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carolina Fonseca
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Perguntas frequentes sobre Rua Carolina Fonseca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carolina Fonseca?
O valor mediano de transação em Rua Carolina Fonseca nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.906/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carolina Fonseca?
Rua Carolina Fonseca acumula 883 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carolina Fonseca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (830), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Em qual bairro fica a Rua Carolina Fonseca?
A Rua Carolina Fonseca fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carolina Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carolina Fonseca são: Apartamento (853), Casa (12), Outros (9). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carolina Fonseca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carolina Fonseca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.