Rua Castro Alves, 31
São Paulo · Aclimação · Rua Castro Alves · 357 transações
O edifício na Rua Castro Alves, 31, no bairro Aclimação registrou 357 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 18 andares. As unidades variam de 17 a 113 m² de área construída (mediana: 41 m²). O edifício fica a 953m do metrô mais próximo, 587m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.082 (58 transações), ou R$ 52/m². Isso representa 99% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
18
Unidades (IPTU)
648
Área construída
17–113 m²
Metrô mais próximo
None (953m)
Parque mais próximo
MARTA UMBELINA DA SILVA (587m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Castro Alves, 31
Transações registradas em Rua Castro Alves, 31
Transações (357)
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 280.000
R$ 5.833/m² · 48m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.044
R$ 50/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.319
R$ 38/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.132
R$ 52/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.095
R$ 31/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 3.249
R$ 93/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.095
R$ 31/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.082
R$ 51/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.102
R$ 60/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.375
R$ 68/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.082
R$ 59/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 3.850
R$ 110/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.019
R$ 29/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 24
R$ 1/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.145
R$ 33/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.044
R$ 50/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.133
R$ 32/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.319
R$ 38/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.132
R$ 52/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.095
R$ 31/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 3.249
R$ 93/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.095
R$ 31/m² · 35m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 2.082
R$ 51/m² · 41m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
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Perguntas frequentes sobre Rua Castro Alves, 31
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.082, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 52/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 357 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.044) com os últimos 12 meses (R$ 2.082), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (297), Realização ou integralização de capital (45), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 953 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.