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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Cipriano Barata, 1451

São Paulo · Ipiranga · Rua Cipriano Barata · 260 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
26
Unidades (IPTU)
238
Área construída
21–427 m²
Metrô mais próximo
None (886m)
Escola mais próxima
ALEXANDRE DE GUSMAO (663m)
Parque mais próximo
OSWALDO PAOLICCHI (219m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Cipriano Barata, 1451

Transações registradas em Rua Cipriano Barata, 1451

Transações (260)

Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.730.000
R$ 6.976/m² · 248m²
30/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 149.000
R$ 656/m² · 227m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 140.000
R$ 567/m² · 247m²
21/11/2025 Permuta por escritura pública
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 200.000
R$ 810/m² · 247m²
21/11/2025 Permuta por escritura pública
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 113.000
R$ 5.381/m² · 21m²
13/10/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.257.000
R$ 5.513/m² · 228m²
13/10/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 9.363
R$ 446/m² · 21m²
02/10/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 1.057/m² · 227m²
02/10/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.370.000
R$ 5.547/m² · 247m²
23/09/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.287.936
R$ 5.214/m² · 247m²
03/09/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.200.000
R$ 4.839/m² · 248m²
15/07/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.200.000
R$ 5.263/m² · 228m²
03/07/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.320.000
R$ 5.789/m² · 228m²
07/04/2025 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 950.000
R$ 3.831/m² · 248m²
05/08/2024 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.170.000
R$ 4.718/m² · 248m²
17/06/2024 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.400.000
R$ 5.645/m² · 248m²
05/06/2024 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.950.000
R$ 4.588/m² · 425m²
13/12/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.250.000
R$ 5.040/m² · 248m²
24/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.600
R$ 76/m² · 21m²
18/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.600
R$ 76/m² · 21m²
18/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m²
18/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.220.000
R$ 5.351/m² · 228m²
18/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 1.050.000
R$ 4.234/m² · 248m²
16/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 16.977
R$ 808/m² · 21m²
07/08/2023 Compra e venda
Rua Cipriano Barata, 1451
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 1.189/m² · 227m²
07/08/2023 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Cipriano Barata

Perguntas frequentes sobre Rua Cipriano Barata, 1451

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.214/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 260 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.200.000), observa-se queda de 82% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (238), Permuta por escritura pública (5), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 886 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.