Rua Claudio Soares, 101
São Paulo · Pinheiros · Rua Claudio Soares · 47 transações
O edifício na Rua Claudio Soares, 101, no bairro Pinheiros registrou 47 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 22 andares. As unidades variam de 34 a 61 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.482 (46 transações), ou R$ 9.030/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
22
Unidades (IPTU)
255
Área construída
34–61 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Claudio Soares, 101
Transações registradas em Rua Claudio Soares, 101
Transações (47)
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 307.975
R$ 9.058/m² · 34m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 461.977
R$ 10.499/m² · 44m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 640.000
R$ 10.492/m² · 61m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 309.749
R$ 8.850/m² · 35m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 310.886
R$ 9.144/m² · 34m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 307.230
R$ 9.036/m² · 34m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 360.000
R$ 10.286/m² · 35m²
16/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 314.030
R$ 9.236/m² · 34m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 312.774
R$ 8.936/m² · 35m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 275.855
R$ 8.113/m² · 34m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 510.000
R$ 14.571/m² · 35m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 335.370
R$ 7.622/m² · 44m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 351.870
R$ 10.053/m² · 35m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 312.190
R$ 8.920/m² · 35m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 303.692
R$ 8.932/m² · 34m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 328.205
R$ 7.293/m² · 45m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 275.000
R$ 8.088/m² · 34m²
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 240.000
R$ 7.059/m² · 34m²
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m²
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 275.000
R$ 8.088/m² · 34m²
24/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 240.000
R$ 7.059/m² · 34m²
24/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m²
24/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 353.993
R$ 10.412/m² · 34m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 318.585
R$ 7.241/m² · 44m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
R$ 289.864
R$ 8.282/m² · 35m²
16/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Soares, 101
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 312.482, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.030/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 313.402) com os últimos 12 meses (R$ 312.482), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.