Rua Claudio Soares — R$ 322.800 mediana
São Paulo · Pinheiros · 907 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Claudio Soares
Metrô
191m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
486m (média)
82.4% a menos de 500m
Hospital
2694m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Claudio Soares
Rua Claudio Soares, no bairro Pinheiros, acumula 907 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 322.800 (29 transações), ou R$ 8.850/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Claudio Soares
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (37% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Claudio Soares
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Claudio Soares
R$ 8.850/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 157% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 322.800
29 transações
Mapa de transações em Rua Claudio Soares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Claudio Soares
Transações (907)
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 452.450
R$ 10.283/m² · 44m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.065/m² · 123m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 385.000
R$ 4.278/m² · 90m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 285.000
R$ 3.202/m² · 89m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 306.057
R$ 9.002/m² · 34m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 240.000
R$ 7.059/m² · 34m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 313.048
R$ 9.207/m² · 34m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 215.914
R$ 6.350/m² · 34m² constr.
08/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 215.914
R$ 6.350/m² · 34m² constr.
08/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 215.914
R$ 6.350/m² · 34m² constr.
08/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 215.914
R$ 6.350/m² · 34m² constr.
08/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 215.914
R$ 6.350/m² · 34m² constr.
08/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 303.656
R$ 8.931/m² · 34m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 202.546
R$ 2.276/m² · 89m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 322.800
R$ 3.627/m² · 89m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 450.000
R$ 10.714/m² · 42m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 635.000
R$ 10.410/m² · 61m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Garagem
R$ 26.234
R$ 1.874/m² · 14m² constr.
03/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 415.000
R$ 11.857/m² · 35m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 240.000
R$ 7.059/m² · 34m² constr.
16/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 307.975
R$ 9.058/m² · 34m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 461.977
R$ 10.499/m² · 44m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 101
Pinheiros
Apartamento
R$ 640.000
R$ 10.492/m² · 61m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 6.557/m² · 305m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Claudio Soares
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Claudio Soares?
O valor mediano de transação em Rua Claudio Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 322.800, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.850/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Claudio Soares?
Rua Claudio Soares acumula 907 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Claudio Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 313.048) com os últimos 12 meses (R$ 322.800), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Claudio Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (801), Dação em pagamento por escritura pública (44), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25).
Em qual bairro fica a Rua Claudio Soares?
A Rua Claudio Soares fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Claudio Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Claudio Soares são: Comercial (339), Garagem (334), Terreno (174). O tipo predominante, comercial, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Claudio Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Claudio Soares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.