Rua Claudio Soares, 72
São Paulo · Pinheiros · Rua Claudio Soares · 654 transações
O edifício na Rua Claudio Soares, 72, no bairro Pinheiros registrou 654 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 20 andares. As unidades variam de 4 a 808 m² de área construída (mediana: 20 m²). O edifício fica a 157m do metrô mais próximo, 469m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 381.691 (13 transações), ou R$ 3.984/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
20
Unidades (IPTU)
616
Área construída
4–808 m²
Metrô mais próximo
Amarela (157m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (469m)
Parque mais próximo
JOAO NASSAR (115m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Claudio Soares, 72
Transações registradas em Rua Claudio Soares, 72
Transações (654)
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 2.000.000
R$ 6.557/m² · 305m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 490.000
R$ 5.444/m² · 90m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 381.691
R$ 3.103/m² · 123m²
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 385.000
R$ 4.477/m² · 86m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 385.000
R$ 4.326/m² · 89m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 390.000
R$ 4.382/m² · 89m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 25.000
R$ 1.786/m² · 14m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 325.000
R$ 3.652/m² · 89m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 358.600
R$ 3.984/m² · 90m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 175.000
R$ 1.966/m² · 89m²
09/06/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 175.000
R$ 1.966/m² · 89m²
09/06/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 595.000
R$ 4.577/m² · 130m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 395.000
R$ 4.202/m² · 94m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 600.000
R$ 4.878/m² · 123m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 7.500.000
R$ 9.282/m² · 808m²
25/11/2024
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 26.234
R$ 1.874/m² · 14m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 26.234
R$ 1.874/m² · 14m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 370.914
R$ 4.313/m² · 86m²
31/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 314.660
R$ 2.558/m² · 123m²
31/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 520.000
R$ 5.843/m² · 89m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 195.229
R$ 2.194/m² · 89m²
25/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 24.000
R$ 2.000/m² · 12m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Claudio Soares, 72
Pinheiros
R$ 465.000
R$ 5.167/m² · 90m²
05/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Soares, 72
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 381.691, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.984/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 654 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (597), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 157 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.