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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Clemente Alvares, 560

São Paulo · Lapa · Rua Clemente Alvares · 15 transações

O edifício na Rua Clemente Alvares, 560, no bairro Lapa registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 3 andares. As unidades variam de 93 a 170 m² de área construída (mediana: 145 m²). O edifício fica a 441m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 822m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
3
Unidades (IPTU)
17
Área construída
93–170 m²
Metrô mais próximo
Rubi (441m)
Escola mais próxima
ANHANGUERA (345m)
Parque mais próximo
RENE BARRETO (152m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Clemente Alvares, 560

Transações registradas em Rua Clemente Alvares, 560

Transações (15)

Volume de transações em Rua Clemente Alvares, 560

1

Média de 1.2 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Clemente Alvares, 560

Tipo de imóvel em Rua Clemente Alvares, 560

Apartamento
15

Valores medianos em Rua Clemente Alvares, 560

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clemente Alvares, 560

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Perguntas frequentes sobre Rua Clemente Alvares, 560

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 441 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.