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Rua Clemente Alvares — R$ 180.000 mediana

São Paulo · Lapa · 179 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Clemente Alvares

Metrô
346m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
585m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 152 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Clemente Alvares

Rua Clemente Alvares, no bairro Lapa, acumula 179 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 76ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Clemente Alvares
R$ 2.338/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 180.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Clemente Alvares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Clemente Alvares

Transações (179)

Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.338/m² · 77m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 447
Lapa
Casa
R$ 31.168
R$ 390/m² · 80m² constr.
28/11/2025 Incorporação
Rua Clemente Alvares, 120
Perdizes
Comercial
R$ 98.036
R$ 272/m² · 360m² constr.
28/11/2025 Incorporação
Rua Clemente Alvares, 350
Lapa
Comercial
R$ 70.000
R$ 538/m² · 130m² constr.
09/10/2025 Demais sentenças judiciais
Rua Clemente Alvares, 489
Lapa
Casa
R$ 626.000
R$ 6.260/m² · 100m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 491
Lapa
Casa
R$ 630.000
R$ 9.000/m² · 70m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 368
Lapa
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 696/m² · 1437m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.333/m² · 66m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 244
Lapa
Comercial
R$ 866.667
R$ 3.041/m² · 285m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m² constr.
31/12/2024 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 259
Lapa
Comercial
R$ 1.264.577
R$ 5.358/m² · 236m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 50.000
R$ 758/m² · 66m² constr.
04/10/2024 Incorporação
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.636/m² · 66m² constr.
02/10/2024 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 560
Lapa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 862/m² · 116m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 77
Lapa
Comercial
R$ 188.650
R$ 484/m² · 390m² constr.
15/01/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Clemente Alvares, 381
Lapa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m² constr.
11/01/2024 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 56.500
R$ 856/m² · 66m² constr.
29/11/2023 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 123
Lapa
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
05/09/2023 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 382
Lapa
Outros
R$ 20.753
R$ 46/m² · 448m² constr.
28/08/2023 Excesso na integralização de capital
Rua Clemente Alvares, 444
Lapa
Comercial
R$ 32.418
R$ 249/m² · 130m² constr.
28/08/2023 Excesso na integralização de capital
Rua Clemente Alvares, 382
Lapa
Outros
R$ 365.937
R$ 817/m² · 448m² constr.
28/08/2023 Excesso na integralização de capital
Rua Clemente Alvares, 136
Lapa
Comercial
R$ 145.000
R$ 345/m² · 420m² constr.
09/08/2023 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 214
Lapa
Comercial
R$ 22.500
R$ 73/m² · 308m² constr.
28/01/2023 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 560
Lapa
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.442/m² · 154m² constr.
28/10/2022 Compra e venda
Rua Clemente Alvares, 381
Lapa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.561/m² · 82m² constr.
29/09/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Clemente Alvares

Últimos 12 meses
R$ 180.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.338/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.338/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clemente Alvares

Volume de transações em Rua Clemente Alvares

8

Média de 8.1 transações/ano (179 total)

Tipos de transação em Rua Clemente Alvares

Tipo de imóvel em Rua Clemente Alvares

Comercial
133
Apartamento
25
Casa
13
Outros
7
Garagem
1

Edifícios em Rua Clemente Alvares

Nº 123
75 transações
Nº 560
15 transações
Nº 136
13 transações
Nº 214
10 transações
Nº 381
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Clemente Alvares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clemente Alvares?
Rua Clemente Alvares acumula 179 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Clemente Alvares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Demais atos onerosos translativos (7), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (6).
Em qual bairro fica a Rua Clemente Alvares?
A Rua Clemente Alvares fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clemente Alvares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clemente Alvares são: Comercial (133), Apartamento (25), Casa (13). O tipo predominante, comercial, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clemente Alvares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Clemente Alvares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 152 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.