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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Coronel Artur de Paula Ferreira · 40 transações

O edifício na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261, no bairro Vila Nova Conceição registrou 40 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 14 andares. As unidades variam de 72 a 271 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 335m do metrô mais próximo, 591m da escola mais próxima, 309m do parque mais próximo, 1476m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
14
Unidades (IPTU)
46
Área construída
72–271 m²
Metrô mais próximo
Rosa (335m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (591m)
Parque mais próximo
LUIS EULALIO DE BUENO VIDIGAL (309m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Transações registradas em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Transações (40)

Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Indianópolis
R$ 490.000
R$ 5.904/m² · 83m²
06/07/2021 Compra e venda
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 465.000
R$ 5.345/m² · 87m²
15/12/2020 Compra e venda
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 400.000
R$ 4.598/m² · 87m²
21/02/2014 Compra e venda
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 345.000
R$ 4.792/m² · 72m²
26/03/2013 Compra e venda
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 26.101
R$ 314/m² · 83m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 21.063
R$ 293/m² · 72m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 21.063
R$ 293/m² · 72m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 21.063
R$ 293/m² · 72m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261
Vila Nova Conceição
R$ 27.489
R$ 316/m² · 87m²
29/08/2012 Demais atos onerosos translativos

Volume de transações em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

5

Média de 5.7 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Tipo de imóvel em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Apartamento
40

Valores medianos em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Demais atos onerosos translativos (34), Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 335 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.