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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Critios, 189

São Paulo · Morumbi · Rua Critios · 13 transações

O edifício na Rua Critios, 189, no bairro Morumbi registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 15 andares. As unidades variam de 560 a 882 m² de área construída (mediana: 560 m²). O edifício fica a 1135m do metrô mais próximo, 828m da escola mais próxima, 395m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
15
Unidades (IPTU)
13
Área construída
560–882 m²
Metrô mais próximo
None (1135m)
Escola mais próxima
EMEF PAULO FREIRE PROF (828m)
Parque mais próximo
CASTILHO DE ALMEIDA (395m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Critios, 189

Transações registradas em Rua Critios, 189

Transações (13)

Volume de transações em Rua Critios, 189

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Critios, 189

Tipo de imóvel em Rua Critios, 189

Apartamento
13

Valores medianos em Rua Critios, 189

Últimos 12 meses
R$ 656.793
1 tx
Valor por m²
R$ 1.173/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Critios, 189

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Perguntas frequentes sobre Rua Critios, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1135 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.