Rua Crubixa, 236
São Paulo · Cangaíba · Rua Crubixa · 185 transações
O edifício na Rua Crubixa, 236, no bairro Cangaíba registrou 185 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 9 andares. A área construída é de 96 m². O edifício fica a 298m do metrô mais próximo, 176m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.309 (10 transações), ou R$ 2.639/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
9
Unidades (IPTU)
216
Área construída
93–96 m²
Metrô mais próximo
None (298m)
Escola mais próxima
IRENE BRANCO DA SILVA PROFESSORA (176m)
Parque mais próximo
PAULO BORGES NOGUEIRA (140m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Crubixa, 236
Transações registradas em Rua Crubixa, 236
Transações (185)
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 355.000
R$ 3.698/m² · 96m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 395.000
R$ 4.115/m² · 96m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 83.485
R$ 870/m² · 96m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 206.618
R$ 2.152/m² · 96m²
27/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 1.225
R$ 13/m² · 96m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 180.000
R$ 1.875/m² · 96m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 170.000
R$ 1.771/m² · 96m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 370.000
R$ 3.854/m² · 96m²
26/12/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 367.000
R$ 3.823/m² · 96m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 335.000
R$ 3.490/m² · 96m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m²
17/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 378.000
R$ 3.938/m² · 96m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 365.000
R$ 3.802/m² · 96m²
23/07/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 180.000
R$ 1.875/m² · 96m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 340.000
R$ 3.542/m² · 96m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 365.000
R$ 3.802/m² · 96m²
27/10/2023
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m²
30/06/2023
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 335.000
R$ 3.490/m² · 96m²
24/02/2023
Compra e venda
Rua Crubixa, 236
Cangaíba
R$ 320.000
R$ 3.333/m² · 96m²
08/12/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Crubixa, 236
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 253.309, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.639/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 185 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (176), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.