Rua Curuca, 684
São Paulo · Vila Maria · Rua Curuca · 296 transações
O edifício na Rua Curuca, 684, no bairro Vila Maria registrou 296 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 17 andares. As unidades variam de 57 a 115 m² de área construída (mediana: 74 m²). O edifício fica a 211m do metrô mais próximo, 302m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1606m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 297.549 (96 transações), ou R$ 75/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
467
Área construída
57–115 m²
Metrô mais próximo
None (211m)
Escola mais próxima
FLORINDA CARDOSO PROFESSORA (302m)
Parque mais próximo
GOMES DOS SANTOS (255m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Curuca, 684
Transações registradas em Rua Curuca, 684
Transações (296)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 270.325
R$ 3.703/m² · 73m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 472.464
R$ 4.973/m² · 95m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 301.310
R$ 3.675/m² · 82m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 283.308
R$ 3.828/m² · 74m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 310.478
R$ 4.196/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 273.467
R$ 3.695/m² · 74m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 377.936
R$ 4.064/m² · 93m²
08/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 345.000
R$ 4.726/m² · 73m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 366.220
R$ 4.578/m² · 80m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 390.000
R$ 4.875/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 110.000
R$ 1.158/m² · 95m²
03/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 325.210
R$ 3.423/m² · 95m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 427.781
R$ 4.503/m² · 95m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 311.000
R$ 4.203/m² · 74m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 265.595
R$ 4.216/m² · 63m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 264.000
R$ 3.568/m² · 74m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 350.000
R$ 4.795/m² · 73m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 444.336
R$ 4.677/m² · 95m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 443.555
R$ 4.669/m² · 95m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 353.700
R$ 79/m² · 4483m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 336.527
R$ 75/m² · 4483m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 336.527
R$ 75/m² · 4483m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 299.686
R$ 4.105/m² · 73m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
R$ 298.386
R$ 4.032/m² · 74m²
02/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Curuca, 684
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 297.549, com base em 96 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 75/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 296 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.210) com os últimos 12 meses (R$ 297.549), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (288), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 211 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.