Rua Curuca — R$ 340.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 544 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Curuca
Metrô
391m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
86.6% a menos de 500m
Hospital
1623m (média)
98.1% a menos de 2km
Parque
311m (média)
90.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 268 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Curuca
Rua Curuca, no bairro Vila Maria, acumula 544 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (51 transações), ou R$ 4.333/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Curuca
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Curuca
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Curuca
R$ 4.333/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
51 transações
Mapa de transações em Rua Curuca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Curuca
Transações (544)
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 532
Vila Maria
Outros
R$ 3.180.000
R$ 7.098/m² · 448m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 239.658
R$ 3.994/m² · 60m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 1190
Vila Maria
Comercial
R$ 2.020.000
R$ 13.203/m² · 153m² constr.
13/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 237.923
R$ 3.777/m² · 63m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 731
Vila Maria
Comercial
R$ 2.350.000
R$ 6.714/m² · 350m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 246.658
R$ 3.333/m² · 74m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 213.523
R$ 3.559/m² · 60m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.474/m² · 95m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 184.242
R$ 3.232/m² · 57m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 339.069
R$ 4.645/m² · 73m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 211.536
R$ 3.526/m² · 60m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.421/m² · 95m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 500.000
R$ 8.333/m² · 60m² constr.
02/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.625/m² · 80m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 249.338
R$ 4.374/m² · 57m² constr.
30/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Curuca
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Perguntas frequentes sobre Rua Curuca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Curuca?
O valor mediano de transação em Rua Curuca nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Curuca?
Rua Curuca acumula 544 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Curuca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 339.069) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Curuca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (484), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Curuca?
A Rua Curuca fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Curuca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Curuca são: Outros (295), Comercial (131), Apartamento (85). O tipo predominante, outros, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Curuca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Curuca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 268 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.