Rua Curuca — R$ 311.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 512 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Curuca
Metrô
391m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
86.6% a menos de 500m
Hospital
1623m (média)
98.1% a menos de 2km
Parque
311m (média)
90.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 268 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Curuca
Rua Curuca, no bairro Vila Maria, acumula 512 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000 (64 transações), ou R$ 3.695/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Curuca
R$ 3.695/m²
Últimos 12 meses · 64 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 311.000
64 transações
Mapa de transações em Rua Curuca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Curuca
Transações (512)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 286.904
R$ 3.930/m² · 73m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 344.961
R$ 3.631/m² · 95m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.167/m² · 60m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.342/m² · 73m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 366
Vila Maria
Outros
R$ 430.000
R$ 537/m² · 801m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 1114
Vila Maria
Apartamento
R$ 18.999
R$ 317/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Curuca, 1111
Vila Maria
Comercial
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Curuca, 725
Vila Maria
Outros
R$ 56.000
R$ 112/m² · 502m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 1379
Vila Maria
Casa
R$ 1.300.000
R$ 3.250/m² · 400m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 448
Vila Maria
Comercial
R$ 4.375
R$ 11/m² · 400m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 448
Vila Maria
Comercial
R$ 4.375
R$ 11/m² · 400m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 448
Vila Maria
Comercial
R$ 8.750
R$ 22/m² · 400m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 448
Vila Maria
Comercial
R$ 8.750
R$ 22/m² · 400m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.325
R$ 3.703/m² · 73m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 472.464
R$ 4.973/m² · 95m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 301.310
R$ 3.675/m² · 82m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 283.308
R$ 3.828/m² · 74m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Curuca, 459
Vila Maria
Outros
R$ 2.100.000
R$ 3.640/m² · 577m² constr.
24/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 310.478
R$ 4.196/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 273.467
R$ 3.695/m² · 74m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 439
Vila Maria
Casa
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 377.936
R$ 4.064/m² · 93m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.726/m² · 73m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Curuca
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Perguntas frequentes sobre Rua Curuca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Curuca?
O valor mediano de transação em Rua Curuca nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.695/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Curuca?
Rua Curuca acumula 512 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Curuca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 301.310) com os últimos 12 meses (R$ 311.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Curuca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (456), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Curuca?
A Rua Curuca fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Curuca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Curuca são: Outros (294), Comercial (125), Apartamento (61). O tipo predominante, outros, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Curuca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Curuca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 268 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.