Rua Curuca, 684
São Paulo · Vila Maria · Rua Curuca · 324 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
467
Área construída
57–115 m²
Metrô mais próximo
None (211m)
Escola mais próxima
FLORINDA CARDOSO PROFESSORA (302m)
Parque mais próximo
GOMES DOS SANTOS (255m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Curuca, 684
Transações registradas em Rua Curuca, 684
Transações (324)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 239.658
R$ 3.994/m² · 60m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 237.923
R$ 3.777/m² · 63m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 246.658
R$ 3.333/m² · 74m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 213.523
R$ 3.559/m² · 60m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.474/m² · 95m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 184.242
R$ 3.232/m² · 57m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 339.069
R$ 4.645/m² · 73m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 211.536
R$ 3.526/m² · 60m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.421/m² · 95m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 249.338
R$ 4.374/m² · 57m² constr.
30/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.625/m² · 80m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 403.240
R$ 4.245/m² · 95m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 239.259
R$ 3.370/m² · 71m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.634/m² · 82m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 2.724
R$ 33/m² · 82m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 441.294
R$ 4.645/m² · 95m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 286.904
R$ 3.930/m² · 73m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Curuca
Resumo rápido
O edifício na Rua Curuca, 684, no bairro Vila Maria registrou 324 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000 (42 transações), ou R$ 4.203/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Curuca, 684
Construído em 2024, possui 17 andares. As unidades variam de 57 a 115 m² de área construída (mediana: 74 m²).
Entorno do edifício na Rua Curuca, 684
O edifício fica a 211m do metrô mais próximo, 302m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1606m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Curuca, 684
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.203/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 324 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 311.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (314), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 211 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.