Rua Curuca, 684
São Paulo · Vila Maria · Rua Curuca · 296 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
17
Unidades (IPTU)
467
Área construída
57–115 m²
Metrô mais próximo
None (211m)
Escola mais próxima
FLORINDA CARDOSO PROFESSORA (302m)
Parque mais próximo
GOMES DOS SANTOS (255m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Curuca, 684
Transações registradas em Rua Curuca, 684
Transações (296)
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 270.325
R$ 3.703/m² · 73m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 472.464
R$ 4.973/m² · 95m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 301.310
R$ 3.675/m² · 82m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 283.308
R$ 3.828/m² · 74m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 310.478
R$ 4.196/m² · 74m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 273.467
R$ 3.695/m² · 74m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 377.936
R$ 4.064/m² · 93m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.726/m² · 73m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 366.220
R$ 4.578/m² · 80m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.875/m² · 80m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.158/m² · 95m² constr.
03/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 325.210
R$ 3.423/m² · 95m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 427.781
R$ 4.503/m² · 95m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 311.000
R$ 4.203/m² · 74m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 265.595
R$ 4.216/m² · 63m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.568/m² · 74m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.795/m² · 73m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 444.336
R$ 4.677/m² · 95m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 443.555
R$ 4.669/m² · 95m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Outros
R$ 353.700
R$ 79/m² · 4483m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Outros
R$ 336.527
R$ 75/m² · 4483m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Outros
R$ 336.527
R$ 75/m² · 4483m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 299.686
R$ 4.105/m² · 73m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Curuca, 684
Vila Maria
Apartamento
R$ 298.386
R$ 4.032/m² · 74m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Curuca
Resumo rápido
O edifício na Rua Curuca, 684, no bairro Vila Maria registrou 296 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.310 (89 transações), ou R$ 75/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Curuca, 684
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 301.310, com base em 89 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 75/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 296 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.210) com os últimos 12 meses (R$ 301.310), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (288), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 211 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.