Rua Cuxipones, 80
São Paulo · Sumarezinho · Rua Cuxipones · 200 transações
O edifício na Rua Cuxipones, 80, no bairro Sumarezinho registrou 200 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 27 andares. As unidades variam de 29 a 466 m² de área construída (mediana: 97 m²). O edifício fica a 361m do metrô mais próximo, 465m da escola mais próxima, 72m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 716.178 (22 transações), ou R$ 7.011/m². Isso representa 112% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
27
Unidades (IPTU)
271
Área construída
29–466 m²
Metrô mais próximo
Verde (361m)
Escola mais próxima
MAURO DE OLIVEIRA PROFESSOR (465m)
Parque mais próximo
CARMO (72m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Cuxipones, 80
Transações registradas em Rua Cuxipones, 80
Transações (200)
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 687.047
R$ 7.083/m² · 97m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 850.000
R$ 8.763/m² · 97m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.185.000
R$ 8.778/m² · 135m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 969.810
R$ 7.237/m² · 134m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 840.000
R$ 8.936/m² · 94m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.013.250
R$ 7.562/m² · 134m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 657.225
R$ 6.776/m² · 97m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 563.550
R$ 5.995/m² · 94m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 568.425
R$ 6.047/m² · 94m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 750.000
R$ 7.979/m² · 94m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 598.300
R$ 6.365/m² · 94m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 745.309
R$ 7.929/m² · 94m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 614.673
R$ 6.539/m² · 94m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 929.700
R$ 6.938/m² · 134m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 300.000
R$ 2.239/m² · 134m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 627.250
R$ 6.673/m² · 94m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 793.000
R$ 8.175/m² · 97m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 665.850
R$ 6.864/m² · 97m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 622.425
R$ 6.417/m² · 97m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 865.000
R$ 6.455/m² · 134m²
31/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Cuxipones
Perguntas frequentes sobre Rua Cuxipones, 80
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 716.178, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.011/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 200 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 909.905) com os últimos 12 meses (R$ 716.178), observa-se alta de 27% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (196), Dação em pagamento por escritura pública (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 361 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.