Sumarezinho — R$ 490.000 mediana
São Paulo · 4.295 transações
Perfil construtivo em Sumarezinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
58
Período de construção
1968–2023
Andares (média)
11.1
Área construída típica (P10–P90)
47–349 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (42)
Residencial vertical - padrão D (11)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Sumarezinho
Metrô
521m (média)
98.8% a menos de 1km
Escola
379m (média)
87.8% a menos de 500m
Hospital
2331m (média)
8.1% a menos de 2km
Parque
127m (média)
99.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Sumarezinho
Sumarezinho registrou 4.295 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (303 transações), ou R$ 5.540/m². Isso representa 40% acima da média de São Paulo. O bairro é o 104º em volume de transações na cidade, com queda de 24% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Sumarezinho
R$ 5.540/m²
Últimos 12 meses · 231 transações com área construída
· 70% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 490.000
303 transações
Mapa de transações em Sumarezinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Sumarezinho
Transações (4.295)
Rua Paulistania, 28
Sumarezinho
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.750/m² · 24m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 46
Sumarezinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 564.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 18
Sumarezinho
Apartamento
R$ 369.163
R$ 1.295/m² · 285m² constr.
23/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 687.047
R$ 7.083/m² · 97m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paulistania, 205
Sumarezinho
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.849/m² · 93m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
Apartamento
R$ 510.000
R$ 11.591/m² · 44m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 368.406
22/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 138
Sumarezinho
Apartamento
R$ 1.262.400
R$ 8.767/m² · 144m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 2132
Sumarezinho
Casa
R$ 264.000
R$ 1.886/m² · 140m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 1798
Sumarezinho
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.022/m² · 93m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
Comercial
R$ 1.302.305
R$ 10.502/m² · 124m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 518.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 3.025.000
18/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
Terreno
R$ 261.850
17/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
Terreno
R$ 283.950
17/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
Terreno
R$ 332.500
16/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
Terreno
R$ 350.344
16/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
Terreno
R$ 332.500
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
Apartamento
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 1832
Sumarezinho
Apartamento
R$ 151.490
R$ 2.020/m² · 75m² constr.
16/12/2025
Permuta por escritura pública
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
Terreno
R$ 481.650
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Sumarezinho
Rua Valdir Niemeyer, 70
241 transações
Rua Cuxipones, 80
200 transações
Rua Paulistania, 205
200 transações
Avenida Pompeia, 1380
157 transações
Rua Agisse, 247
95 transações
Rua Heitor Penteado, 1832
92 transações
Rua Heitor Penteado, 2122
78 transações
Rua Paulistania, 111
72 transações
Rua Paulistania, 327
71 transações
Rua Valdir Niemeyer, 93
66 transações
Bairros próximos de Sumarezinho
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Perguntas frequentes sobre Sumarezinho
Qual o valor mediano de imóveis em Sumarezinho?
O valor mediano de transação em Sumarezinho nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 303 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.540/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sumarezinho?
Sumarezinho acumula 4.295 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Sumarezinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 487.902) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Sumarezinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.835), Dação em pagamento por escritura pública (166), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sumarezinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sumarezinho são: Apartamento (2.351), Terreno (764), Casa (631). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Sumarezinho?
Sumarezinho possui 58 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 2023, com média de 11.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Sumarezinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Sumarezinho: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 8% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.