Rua Valdir Niemeyer — R$ 428.398 mediana
São Paulo · Sumarezinho · 334 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Valdir Niemeyer
Metrô
116m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2412m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Valdir Niemeyer
Rua Valdir Niemeyer, no bairro Sumarezinho, acumula 334 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 428.398 (87 transações), ou R$ 2.961/m². Isso representa 22% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Valdir Niemeyer
R$ 2.961/m²
Últimos 12 meses · 87 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 428.398
87 transações
Mapa de transações em Rua Valdir Niemeyer
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Valdir Niemeyer
Transações (334)
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
Apartamento
R$ 510.000
R$ 11.591/m² · 44m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
Apartamento
R$ 316.330
R$ 7.189/m² · 44m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 10.682/m² · 44m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 506.532
R$ 9.741/m² · 52m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 402.646
R$ 11.185/m² · 36m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 9.811/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 390.666
R$ 10.852/m² · 36m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 487.902
R$ 9.206/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 604.846
R$ 9.305/m² · 65m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 394.975
R$ 10.972/m² · 36m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
Apartamento
R$ 410.000
R$ 9.535/m² · 43m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 10.192/m² · 52m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 415.768
R$ 11.549/m² · 36m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 528.653
R$ 9.975/m² · 53m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 405.000
R$ 11.250/m² · 36m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 445.643
R$ 2.476/m² · 180m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 399.356
R$ 2.219/m² · 180m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 466.121
R$ 2.590/m² · 180m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 560.000
R$ 3.111/m² · 180m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 400.697
R$ 2.226/m² · 180m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 417.261
R$ 2.318/m² · 180m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 522.060
R$ 3.480/m² · 150m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 559.619
R$ 3.109/m² · 180m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 93
Sumarezinho
Casa
R$ 351.838
R$ 1.955/m² · 180m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Valdir Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre Rua Valdir Niemeyer
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Valdir Niemeyer?
O valor mediano de transação em Rua Valdir Niemeyer nos últimos 12 meses foi de R$ 428.398, com base em 87 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.961/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Valdir Niemeyer?
Rua Valdir Niemeyer acumula 334 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Valdir Niemeyer?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 470.000) com os últimos 12 meses (R$ 428.398), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Valdir Niemeyer?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (328), Dação em pagamento por escritura pública (5), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Valdir Niemeyer?
A Rua Valdir Niemeyer fica no bairro Sumarezinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Valdir Niemeyer?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Valdir Niemeyer são: Terreno (192), Casa (76), Apartamento (64). O tipo predominante, terreno, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Valdir Niemeyer?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Valdir Niemeyer: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.