Rua Valdir Niemeyer, 79
São Paulo · Sumarezinho · Rua Valdir Niemeyer · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
27
Unidades (IPTU)
311
Área construída
36–72 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações registradas em Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações (15)
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 506.532
R$ 9.741/m² · 52m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 402.646
R$ 11.185/m² · 36m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 9.811/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 390.666
R$ 10.852/m² · 36m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 487.902
R$ 9.206/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 604.846
R$ 9.305/m² · 65m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 394.975
R$ 10.972/m² · 36m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 10.192/m² · 52m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 415.768
R$ 11.549/m² · 36m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 528.653
R$ 9.975/m² · 53m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 405.000
R$ 11.250/m² · 36m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 522.060
R$ 3.480/m² · 150m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 539.015
R$ 3.593/m² · 150m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 3.072.500
R$ 20.483/m² · 150m² constr.
07/07/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Valdir Niemeyer
Resumo rápido
O edifício na Rua Valdir Niemeyer, 79, no bairro Sumarezinho registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 487.902 (14 transações), ou R$ 9.811/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Valdir Niemeyer, 79
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 487.902, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.811/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 487.902) com os últimos 12 meses (R$ 487.902), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.