Rua Valdir Niemeyer, 79
São Paulo · Sumarezinho · Rua Valdir Niemeyer · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
27
Unidades (IPTU)
311
Área construída
36–72 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações registradas em Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações (37)
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 503.825
R$ 9.689/m² · 52m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 358.422
R$ 9.956/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 367.391
R$ 9.929/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 515.369
R$ 9.724/m² · 53m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 347.662
R$ 9.657/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 346.860
R$ 9.635/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 347.899
R$ 9.664/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 327.000
R$ 9.083/m² · 36m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 365.750
R$ 9.885/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 503.422
R$ 9.499/m² · 53m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 10.556/m² · 36m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 378.190
R$ 10.221/m² · 37m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 508.938
R$ 9.603/m² · 53m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 508.096
R$ 9.771/m² · 52m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 375.375
R$ 10.145/m² · 37m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 472.360
R$ 9.084/m² · 52m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 489.346
R$ 9.233/m² · 53m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 303.776
R$ 7.065/m² · 43m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 394.878
R$ 10.672/m² · 37m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 500.790
R$ 9.449/m² · 53m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 538.000
R$ 10.151/m² · 53m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 467.471
R$ 8.820/m² · 53m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 506.532
R$ 9.741/m² · 52m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 487.902
R$ 9.206/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 390.666
R$ 10.852/m² · 36m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Valdir Niemeyer
Resumo rápido
O edifício na Rua Valdir Niemeyer, 79, no bairro Sumarezinho registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.768 (36 transações), ou R$ 9.724/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Valdir Niemeyer, 79
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 415.768, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.724/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 415.768), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.