Rua Valdir Niemeyer, 79
São Paulo · Sumarezinho · Rua Valdir Niemeyer · 105 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
27
Unidades (IPTU)
311
Área construída
36–72 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações registradas em Rua Valdir Niemeyer, 79
Transações (105)
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 554.293
R$ 10.458/m² · 53m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 464.000
R$ 8.923/m² · 52m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 362.732
R$ 9.804/m² · 37m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 369.930
R$ 10.276/m² · 36m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 341.512
R$ 9.486/m² · 36m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 457.581
R$ 8.972/m² · 51m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.577/m² · 52m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 435.011
R$ 8.208/m² · 53m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 527.013
R$ 9.944/m² · 53m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 382.154
R$ 10.615/m² · 36m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 9.038/m² · 52m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 487.190
R$ 9.192/m² · 53m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 527.450
R$ 9.952/m² · 53m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 366.795
R$ 9.913/m² · 37m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 10.135/m² · 37m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 464.901
R$ 8.772/m² · 53m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 547.000
R$ 10.321/m² · 53m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 506.791
R$ 9.746/m² · 52m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 10.377/m² · 53m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 342.918
R$ 9.268/m² · 37m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 346.063
R$ 9.613/m² · 36m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 510.900
R$ 9.640/m² · 53m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 515.740
R$ 9.918/m² · 52m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 594.942
R$ 11.441/m² · 52m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Valdir Niemeyer, 79
Sumarezinho
Apartamento
R$ 440.000
R$ 12.222/m² · 36m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Valdir Niemeyer
Resumo rápido
O edifício na Rua Valdir Niemeyer, 79, no bairro Sumarezinho registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 453.476 (101 transações), ou R$ 9.746/m². Isso representa 30% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Valdir Niemeyer, 79
Construído em 2025, possui 27 andares. As unidades variam de 36 a 72 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Valdir Niemeyer, 79
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 453.476, com base em 101 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.746/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 464.901) com os últimos 12 meses (R$ 453.476), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.